El precio del suelo urbano marca un mínimo histórico tras caer un 10% hasta marzo
El valor del metro cuadrado se sitúa en 141,5 euros el metro cuadrado
El precio del suelo urbano cayó un 10% en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2013 hasta situarse en una media de 141,5 euros/m2, el menor importe de toda la serie histórica que arranca en 2004, según los últimos datos del Ministerio de Fomento.
Con respecto al trimestre anterior, el precio del suelo urbano moderó su descenso hasta el 4,3%. Este nuevo descenso se produce después de que el precio del suelo urbano bajase un 21,1% al cierre de 2013.
Con estos datos, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en el tercer trimestre de 2007, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario este indicador se situaba en 285 euros por metro cuadrado, el 48 % más que ahora.
En el primer trimestre del año se realizaron 3.318 transacciones de suelo urbano, el 18,5% más que en el mismo periodo de un año antes pero el 24,2% menos que el trimestre anterior.
La superficie trasmitida en el primer trimestre se situó en 4,8 millones de metros cuadrados, el 22,7% más que en el mismo periodo del año anterior y el 33,1% menos que a cierre de 2013.
Por lo que respecta al precio de estas operaciones, éste indicador disminuyó un 0,7% interanual hasta contabilizar un valor de 491,7 millones de euros.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 disminuyó un 26% en tasa interanual al situarse en 220,8 euros/m2.
En aquellos municipios entre 10.000 y 50.000 habitantes los precios ascendieron a 175,5 euros/m2 un 3,6% más en tasa interanual; en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes el precio se desplomó un 38 % hasta 101,4 euros/m2; en aquellos entre 1.000 y 5.000 subieron el 1,8% hasta 91 euros y en los de menos de 1.000 habitantes se incrementaron el 5,5% hasta 50 euros/m2.
