El número de compraventa de viviendas vuelve a caer, las operaciones se reducen en junio un 11,4%

Las estadísticas oficiales siguen reconociendo la situación adormecida del mercado inmobiliario. Durante el mes de junio, el número de compraventa de viviendas volvió a caer un 11,4% -hasta las apenas 25.405 operaciones-, según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso interanual de junio es parecido al registrado en mayo, cuando la transacciones bajaron un 11,6%. Con la última bajada, el número de transacciones recoge un total de 16 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

Del total de operaciones, el 52,3% (13.296) se realizó sobre viviendas de segunda mano, un 10,6 menos; y el 47,7% (12.109) sobre inmuebles nuevos, un 12,3% menos.

La mayor parte de las viviendas transmitidas durante el sexto mes de 2012 correspondió al régimen libre (87,3%). En total, la cifra de transacciones de este tipo de casas bajó un 10,1%, hasta 22.173 operaciones. Mientras, las compraventas sobre pisos protegidos ascendieron a 3.232 marcando un descenso del 19,6%.

En tasa intermensual, la actividad cayó un 6,9% en junio respecto a mayo, mes en el que se había registrado un aumento mensual del 26,6%. En los seis primeros meses de 2012, el mercado acumula un retroceso del 20,8%.

Andalucía es la región con mayor número de operaciones

Por comunidades autónomas, Andalucía, con 5.115 operaciones, lideró la actividad seguida por la Comunidad Valenciana (3.879), Cataluña (3.386) y la Comunidad de Madrid (3.356). Estas cuatro CCAA acaparan el 61,9% de las compraventas. Del resto de comunidades, sólo Castilla-La Mancha (1.176), Castilla y León (1.173) y Canarias (1.247) superaron el millar de transacciones. La Rioja (218), Navarra (239) y Cantabria (361), las regiones donde menos transacciones se realizaron.

Atendiendo a la proporción demográfica, la Comunidad Valenciana, con 95 operaciones cada 100.000 habitantes, lideró el ránking de la actividad. Tras ella se situó La Rioja (85) y Murcia (79). Galicia (42), Asturias (49) y País Vasco (53), donde menos firmas se realizaron por cada 100.000 habitantes.

Un 8,1% menos de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en junio fue de 130.294, con un descenso del 8,1% sobre junio de 2011 y un retroceso del 8,1% respecto al mes anterior. Por compraventa se transmitieron 54.447 fincas, un 14,4% menos que en junio de 2011, mientras que 4.926 fincas se traspasaron por donación (-3%), 746 por permuta (-40%) y 31.664 inmuebles por herencia (2%).

En el apartado de compraventa, el 84,9% de las transacciones efectuadas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 15,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 55% fueron compraventas de viviendas. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 7,8% en junio, hasta las 8.233 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 15,5%, hasta las 46.214