La vivienda y la construcción acaparan dos tercios de la inversión
Según un estudio de la Fundación BBVA, la inversión de capital en vivienda y en otras construcciones, en términos nominales, representa más de dos terceras partes de la inversión total, pese al crecimiento de la inversión en maquinaria y material de equipo.
El libro de la Fundación, titulado “El stock y los servicios del capital en España (1964-2002)”, destaca que la inversión en productos de construcción ha mantenido un importante protagonismo a lo largo de todo este periodo. Sin embargo, en términos reales, las menores tasas de crecimiento de la inversión corresponden a la vivienda, mientras que la inversión en maquinaria y equipo ha crecido más, debido a que la evolución a la baja de sus precios ha favorecido esta mayor inversión.
Uno de los autores del libro, el profesor Francisco Pérez, destacó que, “aunque la inversión en vivienda sigue siendo muy relevante, parte del peso de la misma se debe a la evolución al alza de sus precios y a que su importancia en el capital se ve reforzado por la larga duración de estos activos y por su fuerte revalorización.” A pesar de la importancia de la inversión en vivienda y construcción, Pérez indicó que “la economía española ha ido incrementando su inversión real en maquinaria, que se ha multiplicado por nueve en este periodo, lo que es muy importante, ya que incorpora elementos que son más productivos para el crecimiento económico y la productividad que la construcción o la vivienda”.
Por último, Pérez señaló que “cuanto mayor es el nivel tecnológico de las actividades, más orientan sus inversiones hacia la maquinaria y el material de equipo y menos hacia los activos de construcción”, por lo que afirmó que “probablemente, el cambio de la composición de la inversión hacia los bienes más productivos, irá acompañado de un cambio también en el modelo de producción de la economía española”.
Fuente informativa: Europa Press.
