La compraventa de vivienda crece un 17,4% en agosto, según el Consejo General del Notariado
Los precios registran una caída interanual del 4%
La compraventa de viviendas subió un 17,4% en agosto, respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 22.667 operaciones mientras que los precios cayeron un 4%, según los últimos datos del Consejo General del Notariado. El alza, que baja al 10,6% en la serie corregida, refleja un incremento en la venta de pisos del 17,7%, que se sitúa en el 16,6% en el caso de los de precio libre.
Los notarios atribuyen la subida en las transacciones de pisos libres al incremento de las ventas de los de segunda mano, con un alza del 19,7% interanual, ya que la compra de pisos nuevos experimentó una caída del 9,3%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares creció un 16,6%.
Bajan los precios
En cuanto a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto fue de 1.116 euros, un 4% menos que en agosto de 2015. La caída de precios se produjo tanto en las viviendas unifamiliares, un 4,7% menos, como en los pisos, un 3,5% menos. Dentro de los pisos, el precio del metro cuadrado en los de segunda mano se situó en los 1.229 euros, un 3,2 % menos, y en los pisos nuevos en 1.618 euros, con un ligero encarecimiento interanual del 1%.
Crecen las hipotecas
En cuanto al mercado hipotecario, agosto registró un incremento del 5,9% en los préstamos nuevos, hasta registrar las 16.094 operaciones. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 125.162 euros, un 5,7% menos. Al detalle, los préstamos hipotecarios destinados a la compra de inmueble crecieron un 21,3% interanual, hasta los 11.171.
En el caso de las viviendas, el capital medio se situó en 109.344 euros, lo que supone una reducción del 1,7%. El 45,3% de las viviendas compradas en agosto se financiaron con un préstamo hipotecario.
