La compraventa de viviendas creció un 38,1 % anual en 2021, experimentando el mayor incremento en catorce años

El número de compraventas aumentó en un 38,1 % anual a nivel nacional, hasta alcanzar las 676.775 unidades, registrándose el mayor número de transacciones desde 2007. El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.507 euros el metros cuadrado, lo que supuso un ascenso del 5,3 %, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado. 

Estas variaciones positivas respondieron, en parte, a la comparación frente a 2020, "un ejercicio anómalo por el impacto de la crisis sanitaria y económica provocada por el Covid-19", se apunta desde el Consejo.

Por lo que respecta a la evolución de los precios, los pisos tuvieron un ascenso del 3,6 % frente a 2020, hasta alcanzar los 1.701 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de los unifamiliares aumentó un 10,2 %, como consecuencia del tirón de la demanda por este tipo de vivienda, que llegó a los 1.195 euros en metros cuadrado. 

Incremento por autonomías 

La compraventa de vivienda en 2021 creció en todos los territorios, registrándose una evolución por encima de la media nacional en Baleares (51,3 %), Canarias (43,7 %), Andalucía (43,1 %), Comunidad Valenciana (41,7 %), Cantabria (40,1 %) y Cataluña (39 %). Les siguieron, Castilla-La Mancha (37,1 %), Comunidad de Madrid (36,4 %), Castilla y León (35,8 %) y La Rioja (33,8 %). El resto de autonomías registraron incrementos de entre el 20 y el 30 %. 

Con respecto a los precios, se encarecieron en 13 Comunidades Autónomas y sólo en cuatro disminuyeron. El mayor incremento se consignó en Baleares (14,2 %), seguido de Andalucía (8,1 %), Canarias (7,9 %), Navarra (7,4 %), Comunidad de Madrid (7,1 %), Comunidad Valenciana (5,6 %) y Galicia (5,6 %). En cambio, registraron retrocesos en La Rioja (-5,9 %), Asturias (-1,9 %), Castilla y León (-0,7 %) y Aragón (-0,4 %).