La evolución del precio de la vivienda constata la recuperación del sector, según un informe de BBVA
El último 'Flash Inmobiliario' elaborado por la entidad apunta que el primer trimestre del año cerró con un incremento del 8,5% en las ventas
El precio de la vivienda constata que la recuperación del sector ya "es un hecho", según el último informe 'Flash Inmobiliario de España' de BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera.
Este informe apunta que, aunque el crecimiento de las ventas de viviendas se moderó en marzo de 2016, el primer trimestre del año cerró en positivo, con un incremento trimestral del 8,5%, gracias al "gran dinamismo" de las transacciones en enero. En este sentido, valora que las variables que explican la demanda volvieron a mostrar un "comportamiento positivo", ya que la economía volvió a generar empleo y a reducir el paro en abril.
Respecto al crédito hipotecario, BBVA Research subraya que las nuevas operaciones de crédito para la adquisición de vivienda experimentaron un "intenso" impulso en abril de 2016 y el número de hipotecas para adquisición de viviendas cerró con un alza del 5,3%.
Los precios se recuperan y los visados aumentan
Según el informe, el precio de la vivienda siguió recuperándose, con un alza del 0,6% trimestral, al tiempo que la evolución interanual mostró una aceleración de la tasa de crecimiento hasta el 2,4%. Sin embargo, el servicio de estudios de la entidad financiera, matiza que la evolución del precio de la vivienda sigue mostrando una "elevada heterogeneidad geográfica".
De este modo, se observaron tasas de crecimiento intertrimestrales positivas en siete Comunidades Autónomas: Extremadura, Baleares, Madrid, Cataluña, Galicia, Canarias y Cantabria. No obstante, BBVA apunta que en todas las regiones ya se observa que el precio de la vivienda va "alejándose de los valores mínimos alcanzados en los últimos trimestres". Destacan los casos de Baleares y Madrid, con ascensos desde mínimos del 16% y el 10,2%, respectivamente.
El informe subraya también que los visados de vivienda de obra nueva mostraron un "elevado dinamismo" en marzo de 2016, al firmarse 6.176 visados (+9,4%).
"El resto de variables relacionadas con la actividad constructora del segundo trimestre del año muestra señales mixtas", puesto que el empleo en la construcción volvió a crecer, pero a tasas moderadas, añade. Por último, la confianza de los empresarios se recuperó en abril de 2016 tras el empeoramiento de marzo, mientras que el consumo de cemento en abril se redujo por segundo mes consecutivo, lo que "podría deberse a la contracción que viene experimentando la obra pública en los primeros compases de 2016", concluye.
