Aumenta la venta de suelo urbano pero a un precio más barato, según los últimos datos de Fomento

Las últimas estadísticas del Ministerio de Fomento sobre suelos urbanos transmitidos, durante el cuarto trimestre  del pasado año, recogen un aumento de la superficie vendida de 41% aunque con un 10% menos de valor  que en el trimestre anterior.  En el conjunto de 2013, la superficie transmitida fue de 21,1 millones de metros cuadrados lo que supone un 6,7% más que los 19,8 millones de 2012. En cuanto al valor, el total de 2013 fue de 2.391,1 millones de euros, un 7,8% menos que los 2.592,8 millones de euros de 2012.

Por otro lado, durante el cuarto trimestre del año pasado el número de transacciones se incrementó un 23,4% respecto a las realizadas en trimestre anterior, mientras que en todo 2013 se realizaron 14.555 transacciones de suelo urbano, un 2,4% menos que las 14.908 transacciones de 2012.

Cabe destacar que el número de transacciones  aumenta cuando cuanto menores son los municipios, mientras que en el caso de municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 794, un 1,6% menos que el cuarto trimestre del año anterior.

Precio del metro cuadrado disminuye un 21,1%

El precio medio del suelo cayó un 21,1% durante 2013, situándose en 147,9 euros por metro cuadrado, a pesar de que en el trimestre anterior, el precio medio experimentó un aumento del 0.2%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 22,3% tras situarse en 284,6 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Barcelona (487,9 /m2), Granada (442,6 /m2) y Madrid (Comunidad de) (391,0 /m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de León (143,2 /m2), Valencia (145,9 /m2) y Asturias (Principado de) (150,8 /m2).