El Consejo de Ministros aprueba la puesta en marcha de la Sociedad Pública de Alquiler
La Sociedad Pública de Alquiler, aprobada por el Consejo de Ministros el pasado viernes, estará tutelada por el Ministerio de Vivienda a través de su Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes). Se crea para dinamizar el mercado de alquiler estableciendo precios asequibles y ofreciendo un marco estable de relación entre las partes. Ello se llevará a cabo mediante la actuación directa en este mercado y fomentando la creación de entidades y herramientas que faciliten el aumento de las viviendas alquiladas. El objetivo es alcanzar, en su cuarto año de funcionamiento, 25.000 viviendas, el 1,5% del mercado mayorista de alquiler.
El consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, Mariano Zabía, calificó el pasado lunes de 'decepcionante' la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), y auguró que 'no sólo no va a ayudar a agilizar el mercado de alquiler en España, sino que lo va a encarecer'. A su juicio, la propuesta de la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, “introduce un mecanismo burocrático' que debería haberse realizado a través de una modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos para 'dar más garantías a los propietarios'.
Zabía consideró además que 'todas o casi todas las Comunidades Autónomas y muchísimos Ayuntamientos tienen ya oficinas de gestión pública de alquiler, por lo que el Ministerio debería apoyarlas con transferencia de fondos en lugar de poner un escalón burocrático más'. El responsable regional hizo estas declaraciones tras presentar una campaña publicitaria sobre el Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2005-2008 y la nueva Oficina de Vivienda.
En recientes declaraciones, la ministra de Vivienda prometió que el Gobierno 'no va a suplantar al sector privado' de alquiler. El nuevo ente garantizará al propietario del piso el cobro de su mensualidad desde que pone su vivienda a disposición de la Sociedad hasta que entra su inquilino, al tiempo que ofrecerá al arrendador 'seguridad jurídica'.
Fuentes informativas: Europa Press.
