El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras creció un 26,9% en 2005, según la AHE
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ascendió en 2005 a 739.296 millones de euros, lo que supone un incremento de 156.862 millones de euros, un 26,9% más respecto al año anterior, informó, el pasado 16 de marzo, la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que aportó “datos provisionales”.
Por otro lado, la AHE señaló que el porcentaje de financiación en el acceso a la primera vivienda se situó en 2005 en el 71,9%, mientras que el del total de viviendas se colocó en el 66,5%. Por otra parte, el plazo estándar de contratación alcanzó los 25 años y el plazo medio de amortización se situó en 7,9 años.
En 2005 se formalizaron un total de 1,66 millones de operaciones, un 10,9% más que en 2004, de las cuales 1,15 millones correspondieron a operaciones relacionadas con vivienda. El valor de las operaciones formalizadas en el mercado hipotecario ascendió a 290,41 millones de euros, un 23,1% más que el año anterior, de los que 148,79 millones estuvieron relacionados con vivienda. Asimismo, el importe dispuesto superó los 250,03 millones de euros, un 28% más que en 2004, y la amortización se situó en 93.173 millones de euros, un 12,6% del saldo total.
Según datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos por la AHE, el importe medio de la hipoteca de la vivienda se situó en 2005 en 124.589 euros. El esfuerzo realizado en el momento de la contratación se situó en el 35% de los ingresos y el tipo de contratación medio quedó establecido en el 3,5%.
El precio medio de la vivienda libre quedó establecido en 1.824,3 euros por m2; el número de viviendas iniciadas en 2005 aumentó un 6,20%, hasta las 729.652; mientras que fueron 524.479 las viviendas terminadas el año pasado, un 5,57% más, según el Ministerio de Fomento.
Fuente informativa: Europa Press.
