El precio de la vivienda nueva vuelve a subir este año un 16,5%, según Caixa Catalunya
El informe de Caixa Catalunya revela que la tendencia expansiva de los precios continúa, a pesar del aumento de la oferta. Así, las previsiones apuntan a que, para este año, la oferta de nuevas viviendas iniciadas podría alcanzar las 708.000, superando el récord de 687.000 de 2004 y muy por encima del promedio registrado desde mediados de los 90 de 490.000.
Por otro lado, la fuerte progresión de los créditos hipotecarios concedidos es una señal de que, para el más corto plazo, la demanda de viviendas no presenta síntomas de aflojar. En este sentido, se prevé un freno al aumento del 21,0% registrado en 2004 hasta situarse en el 18,7% previsto para 2005.
Este avance del crédito hipotecario se sitúa en línea con el promedio de los últimos ocho años, por lo que en el presente ejercicio no se iniciará el anunciado freno en la expansión del crédito hipotecario, que continúa apoyado en un intenso aumento de la población y de la ocupación y unos tipos de interés reales en niveles históricamente bajos.
