El precio de la vivienda registra en 2005 la menor subida de los últimos cuatro años
A tenor de los datos hechos públicos por el Ministerio de Vivienda el pasado 20 de enero, continúa la desaceleración del precio de la vivienda, que ha experimentado la menor subida de los últimos cuatro años. En 2005, el incremento del índice general de precios fue del 12,6%, seis décimas menos que en el mismo periodo de 2004, cuando los precios crecieron un 18,4%.
La vivienda libre registró una variación interanual del 12,8% y la protegida, de un 5,5%. Hay que retroceder hasta los tres primeros meses de 2002 para encontrar un ritmo de aumento menor. Pese a todo, las viviendas protegidas iniciadas en los últimos doce meses fueron 72.438, con un incremento, en el último trimestre, del 21%. El número de viviendas vendidas en los tres primeros trimestres de 2005 ascendió a 654.169, de las que 245.447 fueron viviendas nuevas. El resto corresponde a viviendas usadas.
El número de viviendas protegidas iniciadas en el tercer trimestre de 2005 ha sido de 15.026, un 21,1% más que en el mismo periodo del año anterior. Asimismo, se terminaron un total de 14.689 viviendas protegidas, un 6,1% más que en el tercer trimestre de 2004. En los últimos doce meses se han iniciado 72.438 viviendas y se han terminado 60.402.
A pesar de que no existe un consenso en el mercado inmobiliario sobre la evolución de los precios de los pisos en España durante el presente año, la mayor parte de los agentes del sector auguran repuntes situados entre el 5% y el 10%. En concreto, la Sociedad de Tasación prevé que el importe de la vivienda libre crezca un 8% en el presente año, al considerar que el importe de las casas dependerá casi exclusivamente de la evolución de la inflación y de los costes de construcción.
El número de tasaciones inmobiliarias realizadas en el año 2005 ascendió a 846.610, un 0,8% menos que en el año 2004.
Fuente informativa: Ministerio de Vivienda.
