El precio del suelo baja un 4,8% en el primer trimestre de 2009, respecto al mismo periodo del año anterior

Sin embargo, en los municipios de más de 50.000 habitantes el precio del m² es de 650,4 euros, con un descenso interanual del 0,5%. En el caso de las ciudades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el m² de suelo cuesta 274,8 euros, un 9,1% menos, que en el primer trimestre de 2008. Por lo que respecta a los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio es 200,7 euros/m2, y la variación interanual de 0,3%. En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes el precio del metro cuadrado es de 122,6 euros, con un caída de 7,0%, y en aquellos municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado es 76,5 euros, con un descenso interanual del 10,8%.

Los precios más altos del m² se dan en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona, con 976,7 euros; Álava, 947,7 euros; Madrid, 927,1 euros y Valencia, 923,8 euros. Los precios más bajos se registran en Jaén, con 297,8 euros/m², Zamora, 429,3 euros, y Ourense 430,0.

Casi un 40% menos de transacciones

En el primer trimestre de 2009 se realizaron 5.589 transacciones de suelo, un 29,3% menos que en el cuarto trimestre de 2008 y un 37,1% por debajo de las efectuadas en el periodo enero-marzo del año pasado.

La superficie transmitida en el primer trimestre de 2009 fue 8,7 millones de m², un 41,6% menos que en el mismo periodo del año pasado y un 20,8% por debajo de lo transmitido en el cuarto trimestre de 2008. El valor de la superficie transmitida en el primer trimestre del año asciende a 2.571,1 millones de euros, un 39,4% menos que hace un año y un 15,8% menos que en el trimestre anterior.

Por Comunidades Autónomas, el 17,4% de la superficie transmitida pertenece a Madrid, el 16,5% a Andalucía y el 13,7% a Cataluña.

Fuente informativa: Ministerio de Vivienda.