El precio del suelo desciende un 16,4% en el primer trimestre de este año, en tasa interanual
El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2012 cae un 18,6% respecto a las realizadas en el cuarto trimestre del pasado año
El precio medio del metro cuadrado de suelo se situó en el primer trimestre de 2012 en 177,6 euros, lo que supone un descenso del 2,7% frente al trimestre anterior, según el Ministerio de Fomento. En tasa interanual, el precio medio del metro cuadrado descendió un 16,4%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 11,8%. Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 732,7 euros el metro cuadrado, Barcelona, con 674,2 euros, y Zaragoza, con 507,1 euros. Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de León, con 90,5 euros el m2, Santa Cruz de Tenerife, con 149,4 euros, y Almería, con 160,9 euros.
Un 18,6% menos de transacciones
El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2012 fue de 3.598, un 18,6% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2011, que fue de 4.420, y un 19,2% menos que las que se realizaron en el primer trimestre de 2011, donde se transmitieron 4.453 solares.
Según el tamaño del municipio, en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 428 transacciones, un 13,9% menos que en el mismo trimestre del año anterior. Mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 972 solares, lo que representa una disminución del 22,5% en tasa interanual. En los municipios cuya población está comprendida entre 5.000 y 10.000 habitantes fue de 643, un 39,2% menos; entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.023, un 2,0% menos, y en los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 532, un 11,3% menos que el primer trimestre del año anterior.
La superficie transmitida en el primer trimestre de 2012 ascendió a 4,6 millones de m2, por un valor de 582,9 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2011, las variaciones interanuales representaron un 15,2% menos de superficie transmitida y un 32,9% menos del valor de las mismas.
Las comunidades autónomas con mayor número de transacciones fueron hasta marzo Andalucía (886), Castilla-La Mancha (696) y Cataluña (415), que fue, sin embargo, la región donde más superficie se vendió, con casi 1,7 millones de metros cuadrados por valor de 121,5 millones de euros.
Las provincias de Ceuta y Melilla se sitúan en el lado contrario, con cinco transacciones realizadas en el primer trimestre por valor de 100.000 euros, y La Rioja, con 30 solares vendidos de 20.800 m2 de superficie total, por 4,6 millones de euros.
