El precio medio de las viviendas nuevas y usadas se encarece por primera vez desde 2008, según Tinsa
La compraventa de viviendas aumentó el 13,8% en septiembre, impulsada por el mercado de segunda mano
Según el índice general de la tasadora Tinsa, el valor medio de las casas nuevas y usadas en España registró en octubre la primera subida interanual en más de siete años y medio con un incremento del 0,8% con respecto al mismo periodo de 2014.
Las islas Baleares y Canarias y la costa mediterránea fueron las principales responsables de la subida interanual de precios registrada en octubre, con avances del 4,2% y del 3,6%, respectivamente. También se incrementaron los precios en las capitales y grandes ciudades, un 0,6%, mientras que en las áreas metropolitanas y las pequeñas localidades disminuyeron un 0,6% y un 0,2%, respectivamente. En tasa acumulada desde enero, el precio medio de la vivienda subió un 0,4%.
Desde los máximos que registraba este indicador antes del estallido de la burbuja, el precio medio de la vivienda acumula un descenso medio del 41%. Sin embargo, el ritmo de ajuste comenzó a ralentizarse en el segundo semestre de 2013 y en el último año el índice general ha permanecido estable.
Pese al "punto de inflexión" que representa el dato interanual registrado en octubre, Tinsa considera que la estabilización "aún debe consolidarse".
La compraventa de viviendas subió el 13,8%
Por otro lado, la venta de viviendas aumentó un 13,8% en septiembre respecto al mismo mes de 2014, ya que se registraron un total de 30.711 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este resultado se logró por el incremento de las ventas en el mercado de segunda mano, ya que sólo el 19,9% de las operaciones realizadas en el mes fueron de obra nueva, mientras que el 80,1% era segunda mano. Además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 31,3% respecto a septiembre del 2014, mientras que la usada aumentó en un 36%.
Asimismo, el 89,9% de viviendas transmitidas por compraventa en septiembre eran libres y el 10,1% protegidas. Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de casas fueron Extremadura (49,2%) y La Rioja (36,1%). Castilla y León, Navarra y Asturias fueron las únicas autonomías que registraron tasas negativas, con descensos del 10,3%, 7,6% y 3,5 %, respectivamente.
