El sector de la construcción espera una sólida demanda para este año 2007
Respecto a la licitación de obra pública, las administraciones públicas licitaron obras por importe de 4.111,57 millones de euros, lo que supone un crecimiento de un 14,1% en enero en relación con el mismo mes de 2006, según los datos de Seopan, la patronal de las grandes constructoras.
Por otro lado, los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron en 2006 las 863.766 unidades, la cifra más alta desde el año 2000, con un incremento del 18,3% respecto al año precedente, según datos del Ministerio de Fomento. Las viviendas familiares visadas fueron 863.355 durante el pasado año, lo que se traduce en un incremento de un 18,5% respecto a 2005 y confirma la fortaleza del sector de la construcción.
Los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 165.350 unidades, con un descenso del 14,5% respecto al pasado año, mientras que los visados de pisos en bloque aumentaron un 30,5%, al alcanzar los 698.005 visados. Sin embargo, los visados de obra nueva para uso residencial en otros edificios totalizaron 411 unidades, lo que se traduce en un descenso del 68,9% respecto a los 1.325 registrados en el conjunto de 2006.
A tenor de los datos, la demanda mantiene su fortaleza, pese a la confirmada desaceleración del incremento en el precio de la vivienda, que al cierre de 2006 se situó en el 9,1%. Frente a este comportamiento, la oferta se mantendrá en 2007, según las previsiones de Fomento, en los niveles registrados entre los años 2003 y 2004, con alrededor de 700.000 visados, tras un descenso de unos 200.000 respecto a la cifra alcanzada en 2006 cercana a los 900.000 visados.
Según los promotores, pese a la diferencia entre el número estimado de viviendas demandadas y ofertadas durante 2007, se dará un ajuste entre ambos parámetros ya que no todas las viviendas visadas acaban construyéndose, por lo que la oferta real quedaría situada en unas 550.000 viviendas, sólo 100.000 más que las demandadas.
La licitación de obra pública, en el mes de enero
Volviendo a la licitación y según los datos publicados por Seopan referentes al mes de enero, la obra civil siguió constituyendo el 'motor' de las obras públicas, ya que supuso el 63% del total del importe licitado, frente al 36,8% de la de edificación, si bien el presupuesto de este tipo de proyectos creció un 18%, frente a la tasa del 10% con la que progresó la obra civil.
Las Comunidades Autónomas son los agentes que más obras sacaron a concurso en el primer mes del año, pese a que se redujeron en un 16% respecto a enero de 2005, hasta suponer 1.535,63 millones de euros.
Después se situó la Administración Local, que promovió proyectos por un total de 1.222,84 millones de euros, un 14,9% más y el 29,7% del total.
En tercer lugar se situó el Ministerio de Fomento, que en enero casi triplicó (+174,2%) la licitación de obra pública, con proyectos por un total de 1.100,46 millones, el 26,8% del total.
Sin embargo, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), promotor de las obras de Alta Velocidad (AVE), redujo un 62,7% la licitación de obras, con un monto de 8,33 millones. También descendió la promoción de proyectos de carreteras, que sumaron 176,34 millones, un 5,1% menos.
El Ministerio de Medio Ambiente, por su parte, licitó obras el pasado mes de enero por 131,88 millones de euros, un 50,2% menos que en el mismo mes de 2005.
