El stock de vivienda nueva caerá un 24,5% en 2016, hasta llegar a las 349.377 unidades

El stock de viviendas sin vender en España se situaba tras este verano en 462.000 inmuebles, menos de la mitad que los 1,2 millones de inmuebles de 2008.

Además, esta oferta embalsada se reducirá un 24,5% durante 2016, hasta alcanzar los 349.377 pisos. Así lo afirmó el presidente de los promotores madrileños Asprima, Juan Antonio Gómez-Pintado, durante la jornada “Perspectivas económicas 2016 y tendencias del sector inmobiliario”, organizada conjuntamente con Sociedad de Tasación (ST), el pasado viernes, 20 de noviembre.

Este estudio, elaborado con datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de la cátedra inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) y la Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC), apunta que el 74% del stock se localiza en la Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha, Andalucía y Murcia, y que el año que viene este porcentaje se reducirá al 51%. Mientras, en Madrid la bolsa de pisos vacíos se acercará a los 6.000 inmuebles el próximo año y en Cataluña superará las 4.300 viviendas.

Durante la jornada, Gómez-Pintado insistió en la necesidad de contar con un análisis exhaustivo del excedente de vivienda en España y de la demanda del sector. También subrayó la importancia de contar con una seguridad jurídica en el sector inmobiliario para atraer inversión y señaló que las empresas deben salir del área de confort y hacerse más competitivas.

Por otra parte, el director general de ST, Juan Fernández-Aceytuno, declaró que el sector inmobiliario español está aún “más cerca de la estabilización que de la recuperación”. Más optimista se mostró el director de Macroeconomía de Caixabank Reaearch, Oriol Aspachs, que aseguró que “el ajuste del sector inmobiliario está hecho” y se encuentra ya iniciando la “fase expansiva”.