El 'stock' de viviendas nuevas baja un 0,08% en 2010, lo que supone la primera caída desde el año 2005
El departamento de José Blanco destaca que el descenso de 2010 continúa la tendencia de los dos años precedentes, en los que se había moderado el ritmo de crecimiento del 'stock', de forma más acusada en 2009, año en el que marcó el máximo histórico, al situarse en 688.044 viviendas.
Así, resalta que el año pasado la tendencia de ralentización de la acumulación del 'stock' alcanzó su punto máximo, llegando a revertirse ligeramente, ya que el ritmo de reducción de la construcción de viviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transacciones registraron una cierta recuperación.
Concretamente, en 2009 el 'stock' se incrementó un 12,1%, si bien representó una ralentización muy importante frente al crecimiento del 48,3% del año 2008 y del 51,3% de 2007. El excedente acumulado disminuye en 12 comunidades autónomas, especialmente en Extremadura (-30,17%), Cantabria (-26,08%) y Navarra (-17,26%). Por su parte, tres comunidades autónomas acumulan el 50% del total del 'stock' de 2010: Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%) y Cataluña (15,03%).
De su lado, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura (0,53%) y Navarra (0,77%) son las comunidades con menor porcentaje de 'stock' acumulado sobre el total.
Previsión de Funcas
Por otra parte, la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) considera en su último informe, 'Cuadernos de Información Económica', que durante 2011 se podría registrar una disminución del 'stock' de viviendas construidas, que podría reducirse en entre 64.000 y 100.000 unidades.
Por otro lado, Funcas prevé que la demanda en el mercado de la vivienda no crecerá durante 2011. En este mismo informe señala que 'no parece que el mercado de la vivienda presente en 2011 un potencial de demanda superior al pasado ejercicio'.
Fuente informativa: El Mundo y Europa Press.
