González-Páramo afirma que el precio de la vivienda es una consecuencia de la crisis y no una causa
En un desayuno informativo organizado por Tinsa la pasada semana, González-Páramo aseguró que el repunte de los precios es una 'consecuencia' con la que hay que vivir ahora y que hace 'muy vulnerable' al sistema financiero. 'El precio de la vivienda, pese a lo que parece, no es una de las causas directas de la crisis, aunque en su origen hemos oído hablar de esto', señaló el miembro del BCE.
A su parecer, en el origen de la crisis están las políticas macroeconómicas y fiscales demasiado laxas, que permitieron que el apetito por el riesgo crease una categoría de activos muy 'opacos', así como los 'fallos tremendos' en la gobernanza interna de las entidades, que han permitido políticas retributivas cortoplacistas, entre otras cosas.
De la misma forma, González-Páramo ve causas relacionadas con la innovación financiera, que tiene algunos componentes buenos, aunque también puede generar activos muy complejos y 'opacos' y la consecuencia 'indeseada' final de una crisis como ésta.
Asimismo, apuntó a los 'importantes' errores en regulación y supervisión, como el fallo 'masivo' con el sistema bancario en la sombra, que fue el que conectó Europa con el mercado subprime americano, aunque hubo supervisores más conservadores, como España.
Cara al futuro y tras lo aprendido en la crisis, González-Páramo resaltó la necesidad de llevar a cabo un política monetaria que asegure la estabilidad de precios con políticas menos 'asimétricas' que tengan en cuenta los precios, pero también el medio y el largo plazo y la evolución del crédito.
'Son políticas que reman contra el viento', ha señalado, tras explicar que se trata de un cambio que se está produciendo, pero que afecta poco al BCE, porque es la filosofía que ya ponía en práctica.
Políticas más restrictivas
Por otro lado, resaltó la necesidad de que la política fiscal sea más restrictiva que en el pasado en momentos buenos del ciclo, y aseguró que España es el ejemplo 'más palmario' de la atención que hay que prestar a la evolución de los ingresos, sobre todo cuando están muy ligados a un sector, como ha ocurrido con la construcción.
Además, recordó que la crisis ha demostrado que un tratamiento fiscal 'excesivamente beneficioso' para la vivienda puede generar efectos 'no deseados', sobre todo cuando no se da un tratamiento fiscal 'especialmente favorable' a la transmisión, que sí podría estabilizar los precios en nivel 'razonable'.
De la misma forma, resaltó la importancia de dinamizar el alquiler como alternativa a la compra y recordó el problema que supone que en España cuesta una media de 233 días conseguir un permiso de edificación frente a los 38 días que cuesta en Finlandia, por ejemplo, lo que no permite que la demanda se adapte a la oferta cuando crece con fuerza.
Fuente informativa: Europa Press.
