La construcción española crecerá un 5,8% en 2006 y superará ligeramente el crecimiento de 2005
En cuanto a la edificación residencial, en 2006 se va a batir el récord de visados de 2005, lo que impulsará la producción por encima del 7%, y aún generará suficiente bolsa de trabajo para que crezca un 4% en 2007.
La edificación no residencial -la relacionada con el comercio, la logística y el ocio- se muestra algo más sólida, pero continúa siendo el mercado que crece con más dificultad: se prevé un 2,4% para 2006. A partir de 2008 se esperan crecimientos por debajo de la expectativa del PIB.
La ingeniería civil mantiene el ritmo expansivo de los últimos tiempos y ganan impulso la urbanización y las infraestructuras del agua y de las telecomunicaciones.
Los mercados de la construcción en Europa
Hace 13 años que el sector de la construcción en Europa no registra descensos de crecimiento. El año 2006 está encaminado a marcar un máximo, concretamente del 3,2%, seis décimas de punto por encima de lo que se preveía en el anterior informe Euroconstruct de verano. Esta mejoría de los resultados de 2006 se explica, según el informe, por el comportamiento de la edificación de nueva planta -residencial y no residencial-, ya que la ingeniería civil se mantiene prácticamente invariable con respecto al informe de hace seis meses. Por su parte, la rehabilitación no ha alcanzado finalmente el crecimiento previsto para 2006 y se queda sólo en un modesto 1,3%.
Siguiendo con los datos de Euroconstruct, para los años próximos se sigue esperando crecimiento, pero en cotas más moderadas: la previsión para 2007 también ha mejorado unas décimas y ahora se sitúa en 2,2%. Para 2008 y 2009 se prevé un 1,5%.
El sector residencial arroja saldo positivo en la mayoría de los países analizados por Euroconstruct, si bien se sitúa el techo de producción de viviendas en 2007, momento en el que se podrían superar los 2,6 millones de viviendas en la zona, casi un tercio de las cuales corresponderían a España. Tras este máximo, los primeros signos de descenso en términos de valor se podrían manifestar ya en 2008. Sin embargo, hay excepciones: se pronostica que Holanda, Reino Unido y los países del Este lleguen a 2009 tras haber crecido por encima del 10% con respecto a 2006; Irlanda, sin embargo, puede acabar el periodo mencionado con una pérdida de valor del 16%.
El mercado no residencial coincide con el de la construcción de viviendas en situar el momento de máximo crecimiento en 2007, en el que se espera llegar al 3,2%. Para los años siguientes, mientras el residencial dejaría de crecer, el no residencial espera tener garantizado como mínimo un crecimiento del 1,8% anual. Hay casos particulares como Irlanda en que se prevé que la construcción de oficinas, industrias y comercios generen un crecimiento del 8,5% a lo largo del período 2006-2009. También destacan Polonia y Chequia con un incremento del 6% para el mismo intervalo, mientras que en Finlandia se podría experimentar un descenso del -2%.
La ingeniería civil es el mercado que afronta mejores perspectivas, oscilando alrededor del 3% entre 2006 y 2009, mientras que la rehabilitación lo hace alrededor del 2%. Por lo tanto, el futuro a medio plazo del sector de la construcción europeo queda significativamente en manos de la inversión en infraestructuras, que tiene unas perspectivas muy brillantes en los países del Este (sobre todo en Polonia) y algo más irregulares en los países occidentales (particularmente positivas en Reino Unido, España, Dinamarca e Irlanda; más discretas en Francia y Alemania; y negativas en Italia).
Euroconstruct es un grupo independiente de análisis formado por 19 institutos europeos que anualmente celebra dos conferencias, una en verano y otra en invierno, con la finalidad de presentar informes sobre la situación actual y futura de los mercados de la construcción, relativos a la edificación residencial y no residencial y a la ingeniería civil, tanto en lo referente a la obra de nueva planta como a la rehabilitación. El IteC elabora el informe de España para el grupo Euroconstruct.
Fuente informativa: IteC.
Consulta el Informe de Euroconstruct.
