La edificación residencial contribuirá positivamente al crecimiento del PIB en 2015, con un crecimiento de la inversión del 3,4%, según BBVA
El primer informe "Situación Inmobiliaria España", elaborado por BBVA Research y el área de BBVA Real Estate, afirma que el sector inmobiliario dejará atrás la recesión en 2016 y consolidará su crecimiento
El precio de la vivienda en España ha cambiado de ciclo y previsiblemente crecerá, aunque solo ligeramente por encima de la inflación, en torno al 2%, hasta 2017. Así se recoge en el informe sobre la "Situación Inmobiliaria España" que BBVA comenzó a publicar el pasado jueves con carácter trimestral y que en esta primera edición asegura que todos los indicadores apuntan a que 2015 ha sido el año de la recuperación del sector inmobiliario y que este proceso se asentará en 2016.
En 2015, por primera vez desde el comienzo de la crisis, la edificación residencial pasará a contribuir positivamente al crecimiento del PIB, constata el informe, elaborado por BBVA Research y el área de BBVA Real. Esperan que la inversión residencial crezca en 2015 el 3,4%, aportando 0,2 puntos porcentuales al crecimiento del 3,2% del PIB previsto para este año.
“Para 2016 esperamos que la inversión en vivienda sea el componente de la demanda agregada que más crezca, aproximadamente al 7,5%, más de dos veces por encima del crecimiento del PIB”, según Rafael Doménech, economista jefe de Economías Desarrolladas de BBVA Research.
El regreso de la financiación al sector inmobiliario
Además, el regreso de la financiación al sector inmobiliario está facilitando tanto la expansión de la demanda como la vuelta de la promoción residencial, contribuyendo, con ello, a la recuperación del sector. El informe releva que, en más de la tercera parte de los municipios, las familias no presentan riesgo inmobiliario al adquirir una vivienda.
“La demanda de viviendas está impulsando el sector inmobiliario en España. Las ventas han mejorado en todas las comunidades autónomas, si bien se notan diferencias dado el diferente crecimiento de cada comunidad y la diferente intensidad del turismo. Se inicia un nuevo ciclo de precios de la vivienda en España y la recuperación está siendo más lenta que en ciclos anteriores, pero ya se constata que los precios se estabilizan en un número creciente de mercados”, explica Ignacio San Martín, responsable del Servicio de Estudios del Área de Real Estate de BBVA.
