La morosidad de los promotores inmobilarios se dispara, mientras que el crédito se frena

De esta manera, los impagos crecen más rápidamente que la concesión del crédito. Los datos del primer trimestre, publicados el pasado jueves por el Banco de España, confirman que las entidades financieras son más reacias a la concesión de créditos a los empresarios. Además de los miedos relacionados con la crisis del sector, las entidades financieras tienen que hacer frente a la escasez de liquidez generada por la crisis de las hipotecas basura de EEUU, y lo hacen endureciendo las condiciones para prestar, tanto desde el punto de vista de los precios, como de las garantías.

Los constructores también sufren el freno del crédito

La exposición de los bancos al cambio de ciclo del sector inmobiliario es inferior a la de las cajas, que tienen más créditos concedidos y el doble de morosidad.

Las cajas tenían al cierre de marzo 170.180 millones de euros de crédito concedido a las promotoras. Los activos dudosos alcanzaban los 1.901 millones de euros, con una tasa de morosidad del 1,12%, casi el doble de la de diciembre (0,67%). La deuda de los promotores con los bancos ascendía a 127.678 millones, con 671 millones de activos dudosos y una tasa de morosidad del 0,53%.

Los constructores también sufren el freno en la concesión de créditos. El aumento de la financiación bancaria que reciben se ha ralentizado hasta un 11,9%, frente al 29,8% del mismo periodo del año anterior. Sus activos dudosos también aumentan a paso acelerado, pasando de los 1.111 millones de diciembre a los 1.862 de marzo. La tasa de morosidad de este grupo de empresas se sitúa al cierre del trimestre en el 1,21%.

Fuente informativa: Expansión.