Los visados de obra nueva de uso residencial alcanzan las 217.218 unidades en el primer trimestre

Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 217.218 unidades en el primer trimestre, con un repunte del 8% respecto al mismo periodo de 2006. Este aumento viene motivado por el incremento de los visados correspondientes a viviendas familiares en bloque, según datos del Ministerio de Fomento.

En el mes marzo de 2007 los certificados ascendieron a 98.478, un 27% más que los expedidos en el mismo mes de 2006. No obstante, el incremento de los proyectos visados en lo que va de año es diez puntos inferior al registrado al cierre de 2006 (18,3%), pues arrastra los descensos producidos en los meses de enero y febrero.

En concreto, fueron 217.145 las viviendas familiares visadas hasta marzo de este año, lo que se traduce en un ascenso de un 8,02% respecto al mismo periodo de 2006.

Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 33.018 unidades, y experimentaron una caída del 29,4% respecto al pasado año. Por su parte, los visados de pisos en bloque aumentaron un 19,4% hasta marzo, al alcanzar los 184.127.

Por otro lado, los correspondientes a obra nueva para uso residencial de otros edificios llegaron a las 73 unidades, con un descenso del 19,7% respecto a los 91 visados registrados hasta marzo de 2006.

Por su parte, el Banco de España augura en su último 'Boletín Económico' una ‘pérdida de dinamismo’ en el sector de la construcción al comienzo del segundo trimestre del año.

El organismo dirigido por Miguel Ángel Fernández Ordóñez atribuye este retroceso a la entrada en vigor del Código Técnico de Edificación, que originó una cierta anticipación de los visados en el tercer trimestre de 2006.

En cualquier caso, apunta que el número de visados aprobados a lo largo del pasado año permitirá mantener un comportamiento 'dinámico' de la edificación residencial en 2007. 'Este también es el caso de la obra civil', añade.

Por otra parte, la patronal de promotores madrileños (Asprima) estimaron, en un reciente estudio sobre las perspectivas del sector ante el cambio de ciclo inmobiliario, que el parque de viviendas experimentará un crecimiento medio anual de entre 400.000 y 600.000 viviendas en el quinquenio 2006-2013, dependiendo del crecimiento demográfico real que se produzca en estos años.

Fuente utilizada: Ministerio de Fomento y Europa Press