Un informe confirma el buen momento por el que pasa la construcción, aunque prevé periodos de moderación

El Informe Mensual de La Caixa del mes de enero señala que el sector de la construcción sigue en alza. No obstante, el perfil de algunos indicadores, como la desaceleración del crecimiento del consumo de cemento y del número de viviendas proyectadas, sugiere que dentro de unos meses entrará en una etapa de moderación.

El informe recoge que aunque “España se sitúa en estos momentos como el principal productor y consumidor de cemento en la UE, no parece probable que el extraordinario auge de la construcción pueda prolongarse mucho más”.

“En 2005, el número de viviendas iniciadas puede sobrepasar las 750.000, con lo que batiría de nuevo el récord histórico absoluto, tantas como las de Francia, Alemania y el Reino Unido juntas”, señala La Caixa. A pesar de ello, el informe indica que “la tendencia alcista de los tipos de interés, las menores entradas de inmigrantes y la caída de la inversión extranjera pueden contribuir a frenar en el futuro la euforia que se ha vivido en los últimos años'.

El informe destaca que “el escenario más conveniente sería el de un aterrizaje suave o ajuste ordenado, para adaptarse a la demanda prevista en los próximos años, que puede cifrarse entre 400.000 y 500.000 viviendas anuales, atendiendo a sus determinantes básicas: la evolución de la renta, la pirámide poblacional y la formación de nuevos hogares. La moderación de los precios de las viviendas parece que va en esta dirección y la desaceleración del precio contribuirá también, en alguna medida, a la moderación del consumo privado”.

Fuente informativa: Informe Mensual de Perspectivas de la Economía Española en 2006 de La Caixa.