El precio de la vivienda desciende un 11,5% en el tercer trimestre del año, según la tasadora Tinsa
Mientras, las hipotecas marcan un nuevo mínimo en agosto tras caer un 28,5% y sumar 28 meses a la baja
El precio de la vivienda disminuyó un 11,5 % en el tercer trimestre del año, la misma caída que se registró en el trimestre anterior, pero 2,3 puntos porcentuales más que la contabilizada en los tres primeros meses del año, según el índice de mercados locales elaborado por la tasadora Tinsa.
Por comunidades autónomas, el mayor descenso se sitúa en Cataluña, con un 19,1 %, le sigue Navarra, donde los precios se redujeron un 16,8 %. A continuación se localizan las Islas Baleares y Aragón, donde este indicador cayó un 15,4 % y un 15 %, respectivamente.
Por su parte, los precios en La Rioja experimentaron un descenso del 13,4 %, los de Canarias, un 13,7 %, en tanto que los de Castilla-La Mancha y Madrid contabilizaron una disminución del 14,6 y del 14,7 %, respectivamente.
A nivel provincial, los descensos más significativos se localizaron en Toledo (20,6 %), Tarragona (20,4%), Barcelona (19,1 %), Segovia (17,4 %) y Navarra (16,8 %).
Entre aquellas provincias en las que el recorte interanual fue más moderado se encuentra Orense (0,9 %), la Ciudad Autónoma de Melilla (2,2 %) y Asturias (3,7 %).
El estudio analiza la evolución del valor unitario del mercado de las viviendas en cada una de las comunidades autónomas y provincias del estado español, con excepción del País Vasco, en cuyos territorios Tinsa no dispone de una muestra suficiente para elaborar un indicador representativo.
El número hipotecas sigue bajando
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.106 en agosto de este año, con una caída del 28,5% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).Con el retroceso interanual de agosto, las viviendas hipotecadas encadenan ya 28 meses de caídas consecutivas. El descenso interanual de agosto fue más pronunciado que el de julio, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 17,5%.
Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es la más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. Hasta ahora, el mínimo se marcó en abril de este año, cuando se constituyeron 21.498 hipotecas sobre viviendas.
En los ocho primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 34,7% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 40,3% en el capital prestado y del 8,7% en el valor promedio de las hipotecas.
