El precio de la vivienda desciende un 6,2% en 2009 en términos interanuales y un 0,5% respecto al trimestre anterior
Todas las Comunidades Autónomas registran descensos de precios respecto al cuarto trimestre de 2008, con la excepción de La Rioja, que experimenta un incremento del 0,5%. Las Comunidades Autónomas donde se producen los mayores descensos son Illes Balears (-10,8%), Asturias (-8,7%), Murcia (-8,6%), Cantabria (-7,5%) y Comunidad Valenciana (-7,5%).
Por otro lado, en el cuarto trimestre de 2009, el precio medio del m2 de vivienda libre en España fue de 1.892,3 euros, lo que representa una variación trimestral del -0,6% e interanual del -6,3%.
En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se sitúa en 1.899,6 euros/m2. La variación trimestrales del -0,6% y la interanual del 6,1%.
El precio medio del m2 de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) queda en 1.878,7 euros, con descensos de precios del 0,6% y del 6,4% en tasas trimestral e interanual, respectivamente.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más caros se encuentran en San Sebastián, con 3.858,8 euros/m2, Barcelona con 3.516,1 euros/m2, San Cugat del Vallès 3.444,9 euros/m2, Getxo 3.410,4 euros/m2 y Madrid 3.339,4 euros/m2. Por el contrario, las viviendas más baratas se encuentran en Hellín, 756,7 euros/m2, Tomelloso, 830 euros/m2, Villarrobledo, 857,5 euros/m2, Carballo, 906,4 euros/m2 y Yecla, 917,3 euros/m2.
En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del m2 se sitúa en 1.124,3 euros, lo que supone un incremento del 0,9% en tasa trimestral y un descenso del 0,6% en términos interanuales.
Fuente informativa: Ministerio de Vivienda.
