El precio de la vivienda sube en Europa tanto como en España
La fiebre inmobiliaria se extiende más allá de las fronteras españolas. Los últimos informes apuntan que el metro cuadrado ha protagonizado incrementos similares a los registrados en nuestro país.
Londres y París encabezan el ranking con subidas del 15% en 2004. Concretamente, el mercado inmobiliario británico experimentó una subida del 15,1% durante el año pasado, según un informe de Halifax. Este dato es inferior al 26,4% registrado durante 2002 y del 15,4% alcanzado en 2003.
En París, los valores de la vivienda usada subieron un 15,5% durante 2004. El precio del metro cuadrado se situó de media en 2.185 euros, según la Federación Nacional Inmobiliaria (FNAIM), organización que niega la existencia de una burbuja especulativa a pesar de los aumentos. Para este año, FNAIM augura que la tendencia alcista se mantendrá, aunque a un ritmo inferior que no superará el 10%.
El pasado año, en Francia, el 60% de los 100.000 millones de euros en préstamos concedidos por los bancos fueron inmobiliarios, cuyos periodos de vencimiento aumentaron a 15,9 años de media, frente a los 12,3 años del año 1995. El encarecimiento de la vivienda a un ritmo superior a la revalorización de los ingresos de la población francesa conllevó un retroceso del 10,3% en el índice de solvencia respecto a 2003.
Fuente informativa: Abc
