En 2015 se vendieron 401.281 viviendas, un 9,8% más que en el año anterior
Todas las Comunidades Autónomas registraron incrementos respecto a 2014, con la única excepción de Castilla-La Mancha
Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el cuarto trimestre de 2015 se vendieron en España 114.598 viviendas. El dato representa una subida del 2,4% frente al cuarto trimestre de 2014. Supone la cifra más alta desde el cuarto cuatrimestre del año 2010, cuando se vendieron 150.494 viviendas.
En un análisis anual, en los últimos doce meses (año 2015 completo) las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 401.281, lo que supone un incremento del 9,8% frente al año 2014.
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2015 ascendieron a 109.036, lo que representa un 95,1% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo, a 5.562, un 4,9% del total.
En cuanto a la tipología, 13.875 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 12,1% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano con 100.723 supone el 87,9%. Este dato supone el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el segundo de 2007.
Datos regionales y provinciales
Estudiando el comportamiento de las compraventas de viviendas realizadas durante 2015, todas las Comunidades Autónomas registran incrementos respecto al 2014, con la única excepción de Castilla-La Mancha con una caída del 0,8%. Entre las mayores subidas se encuentran: Baleares (17,4%,), País Vasco (17,0%,), Cantabria (16,6%), Murcia (16,3%) y Aragón (14,3%).
Por provincias, con los mayores incrementos se encuentran: Segovia (28,5%), Bizkaia (24,8%), Cádiz (21,4%), Baleares (17,4%), Cantabria (16,6%), Murcia (16,3%), Valencia (14,8%) y Zaragoza (14,8%). Por el lado contrario, los mayores descensos se sitúan en Ciudad Real (-9,5%), Guadalajara (-7,5%), Ávila (-4,9%), Cáceres (-4,8%) y Salamanca (-4,2%).
Analizando el cuarto trimestre de 2015 frente al mismo periodo de 2014, quince Comunidades Autónomas registran incrementos en el número de compraventas de viviendas, mientras en cinco se producen caídas. Entre las mayores subidas se encuentran las de Aragón (15,9%), Navarra (13,4%), Baleares (12,3%), País Vasco (9,5%) y Murcia (5,6%). Con las mayores caídas destacan La Rioja (-11,0%), Galicia (-8,9%), Extremadura (-8,2%) y Castilla y León (-5,7%).
Por municipios, los que registraron un mayor número de compraventas en el cuarto trimestre, fueron Madrid (10.015), Barcelona (3.702), Valencia (2.088), Zaragoza (1.744), Sevilla (1.674), Málaga (1.368) y Torrevieja (1.202).
Compraventas realizadas por extranjeros
En relación a la nacionalidad del comprador, las compraventas efectuadas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen el 17,0% del total (19.482). Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España encadenan dieciocho trimestres consecutivos de subidas, creciendo un 9,9% frente al cuarto trimestre de 2014, sumando en total 18.029 compraventas. Del mismo modo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes asciedieron a 1.453 en el trimestre, un 10,3% superior a las de hace un año. Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes, fueron Alicante (3.910), Málaga (2.377), Barcelona (1.621), Baleares (1.426), y Madrid (1.406).
