La APCE prevé que el sector de la vivienda seguirá al alza en 2005
El sector de la vivienda seguirá al alza durante este año 2005, según el Informe de Coyuntura, elaborado por la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE). En dicho informe se recoge la evolución de los factores de demanda, de la oferta, del precio y del esfuerzo financiero. Además, se realiza la previsión para 2005 de las distintas variables que influyen en el mercado de la vivienda.
Según el informe, el año 2004 resultó positivo para el sector de la vivienda, con un incremento de la oferta de entre un 5% y un 10% respecto a 2003. Además, mientras que las cifras relativas a la formación de nuevos hogares son buenas, no se puede decir lo mismo en cuanto a la disposición de suelo, que sigue reducida, y a los costes de producción, que seguirán incrementándose.
También se afirma que los colegios de arquitectos visaron el año pasado 761.431 proyectos en 2004, 75.000 más que en 2003, mientras los colegios de aparejadores visaron 739.658 direcciones de obra, 49.452 más que el año anterior.
Otro dato destacable es que la superficie destinada a uso residencial aumentó un 10%, mientras que la de uso no residencial descendió también un 10%.
Por otro lado, las cifras de producción de los años precedentes y el aumento de los plazos de venta provocarán que la oferta se reduzca entre un 10% y un 15%, lo que contribuirá a un mayor equilibrio entre oferta y demanda.
