La compraventa de viviendas aumenta un 13,7% en el mes de noviembre, según los últimos datos del INE
Los promotores estiman que la producción anual de viviendas aumente un 30% y se sitúe entre 70.000 y 80.000 unidades
ABC, El País, Servimedia.
La compraventa de viviendas repuntó un 13,7% en noviembre respecto al mismo mes de 2014, hasta las 28.733 operaciones según los últimos datos publicados el pasado martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Asimismo, la compraventa se incrementó un 5,3% en noviembre respecto a octubre, lo que supone 10,2 puntos más que la del año anterior.
Con este aumento, ya son 15 meses consecutivos de alzas interanuales. Y, de nuevo, vuelven a ser las casas de segunda mano las que impulsan las transacciones. El 19,5% de las viviendas vendidas fueron nuevas y el 80,5% usadas. La compraventa de las segundas aumentó en un 30,5%, hasta sumar 23.129. Por contra, los pisos nuevos bajaron un 25,7% respecto a noviembre de 2014, con 5.604 operaciones.
Por otro lado, el 90,4% de las viviendas comercializadas en noviembre era libre, con 25.979 unidades y un crecimiento del 14,1% respecto a un año antes. La venta de viviendas de protección oficial subió el 10,2 % y acumuló 2.754 transacciones.
Por comunidades, solo dos registraron tasas negativas de variación anual en el número de compraventas de viviendas: Navarra, con un descenso del 24,3 %, y Galicia, con una bajada del 8,7 %. La Rioja, con un repunte del 52,6 %; Cantabria, con un incremento del 43,5 %, y Murcia, con una subida del 22,6 %, lideraron el otro lado de la tabla.
Previsiones de la APCE para este año
Ante estas cifras el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Juan Antonio Gómez- Pintado, estima que el número de viviendas que se comenzarán en 2016 subirá entre un 20% y un 30% en comparación con 2015 y prevé que la producción anual este ejercicio llegue hasta 80.000 unidades, para alcanzar una "velocidad de crucero" de 150.000 en 2017.
En declaraciones a Servimedia, el responsable de la patronal afirma que se está produciendo "muy poca" vivienda nueva y recuerda, además, que el periodo de maduración de las obras se sitúa en el entorno de los dos años.
Gómez-Pintado señala que la banca comenzó a reactivar el crédito en lo que se refiere al comprador finalista y que ahora ya también se financia al promotor de viviendas, lo que es fundamental para la evolución del sector y hace que las compañías "se estén lanzando a invertir otra vez".
