La compraventa de viviendas se sitúa en un nuevo mínimo histórico, al caer un 47,6% en abril, según el INE

El descenso interanual de abril es el más pronunciado desde que el INE publicara esta estadística y supera en más de 20 puntos la reducción experimentada en marzo (-24,3%). La compraventa de viviendas se redujo un 16,3%, mientras que en el acumulado del año el descenso ya llega al 37,6%.

La caída de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa retrocedió un 52,2% en tasa interanual, hasta 13.535 operaciones, aunque también fue muy acusado el descenso de las compraventas de viviendas nuevas, del 42,9%, hasta sumar 15.682 transacciones.

El 89,8% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en abril se realizaron con viviendas libres y el 10,2% restante con viviendas protegidas.

Por Comunidades Autónomas, en abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (152) y La Rioja (115). La media nacional fue de 79 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes. El 55,4% de las compraventas de viviendas efectuadas en abril se registraron en Andalucía (6.339 operaciones), Madrid (3.426), Comunidad Valenciana (3.419) y Cataluña (2.996).

13,3 viviendas sin vender por cada 1.000 habitantes

Por otra parte, el número de viviendas de obra nueva terminadas en venta ascendía a 613.512, a 31 de diciembre de 2008, de las cuales el 45,7% se concentraban en la costa mediterránea, según el primer informe sobre el 'stock' de vivienda nueva, presentado esta semana por el Ministerio de Vivienda. Estos datos significan que la media de viviendas sin vender en España se sitúa en 13,3 por cada 1.000 habitantes.

Del total de las viviendas sin vender, se estima que el 70% son de primera residencia, mientras que el 30% restante tendrá un uso vacacional o se destinará a otros usos, teniendo en cuenta la ubicación geográfica de las viviendas terminadas sin vender y la distribución actual del parque de viviendas.

Por provincias, destaca Barcelona, con 55.315 viviendas sin vender, seguida de Madrid, con 51.034, Alicante con 46.366, Valencia con 30.038, Murcia con 27.279 y Málaga con 21.092. Todas ellas concentran el 37,7% del 'stock'.

Otro de los resultados que presenta el informe es el número de viviendas en construcción. A finales del año 2008, había en España 626.691 viviendas en construcción, de las que el 61,3% estaban en venta (384.050 viviendas) y el 38,7% ya están vendidas (242.641 viviendas).

Fuente informativa: INE y Europa Press.