La confianza empresarial del sector constructor retrocedió en el tercer trimestre

Funcas sintetiza, en su último panel de previsiones, las dolencias de la economía española: crisis financiera, ausencia de acceso al crédito exterior, necesidad perentoria de desendeudamiento, absorción del exceso de oferta inmobiliaria y devaluación interna. Superarlas requerirá tiempo, más aún cuando debe simultanearse con un ajuste fiscal sin precedentes, y todo ello dentro de un entorno internacional poco favorable. No se puede esperar en este año ni en el siguiente, en consecuencia, un cambio significativo de las condiciones actuales.

En consonancia con este escenario, la actividad de la construcción no dejará de disminuir hasta más allá del 2015. Según Funcas, en los nueve primeros meses de este año la caída del Valor Añadido Bruto (VAB) de la  construcción fue del 9,5%. Asimismo, el descenso del componente “otras construcciones” en la Formación Bruta de Capital Fijo (FBCF) en construcción -en su mayor parte obra pública- volvió a ser más acusado que en vivienda, a pesar de que el mercado inmobiliario continúa igualmente en retroceso. Además, las nuevas hipotecas han seguido descendiendo en el tercer trimestre, al igual que el crédito nuevo a los hogares para la compra de viviendas. El índice de confianza empresarial de este sector también retrocedió muy significativamente en el tercer trimestre y la afiliación sectorial a la Seguridad Social ha continuado reduciéndose a un ritmo elevado.

Con todo ello, el clima de incertidumbre y el deterioro de las expectativas explican, junto a la falta de crédito y el exceso de capacidad productiva, la caída de la FBCF de la construcción, que experimentará este año un retroceso del 12,3% como consecuencia tanto de la reducción de la inversión residencial como del recorte de la obra pública. Para Funcas, en un escenario de escasez de financiación, expectativas negativas y caída de la renta de los hogares no es previsible una recuperación del sector inmobiliario, cuyo ajuste, además, está lejos de haberse completado, ya que aún no se ha absorbido el abultado stock de viviendas sin vender. De esta manera, la inversión residencial seguirá a la baja en 2013, con una caída del 6,3%, así como la intensificación del recorte de la inversión pública se traducirá en una caída más acusada de la inversión en otras construcciones, hasta el 18,7%.

Informe del Banco de España

El Banco de España, en su último informe mensual de octubre, constata que la inversión residencial ha seguido disminuyendo en los meses centrales del ejercicio, aunque a un ritmo más atenuado que en los trimestres precedentes con un descenso del 1,6% en tasa intertrimestral. 

En cuanto a la obra civil, poco van a ayudar los Presupuestos del Estado para 2013, que prevén la reducción del 0,5% del PIB como resultado de una tasa de variación negativa de la demanda nacional del 2,8%, aunque se compensaría parcialmente con una aportación del sector exterior de 2,3 puntos. El propio  Banco de España razona en el informe que esta previsión es optimista en comparación con las que manejan la mayoría de organizaciones internacionales y analistas, que sitúan la caída en el 1,5%.