La ministra de Vivienda defiende que la adaptación de las exigencias del CTE a las VPO no supondrá un mayor coste
Durante la presentación de los trabajos ganadores del Proyecto Viva (por el que hasta 35 equipos de arquitectos redactarán los proyectos para construir 5.688 viviendas protegidas), la ministra de Vivienda, Mª Antonia Trujillo, defendió que el Código Técnico de la Edificación “no penaliza económicamente la ejecución de los proyectos sino que, en la mayoría de los casos, abarata sensiblemente los costes en comparación con promociones teóricamente baratas que no responden al lugar, la orientación o la racionalidad estructural, ni al ahorro energético”.
Mª Antonia Trujillo defendió que “el CTE aportará unas mayores posibilidades de ahorro que harán amortizable el posible encarecimiento que conlleve la adaptación de las exigencias del CTE a las nuevas construcciones”. Según la memoria económica del Código, la subida rondará el 1%, frente al 12% estimado por los promotores.
Sin embargo, estos últimos, en declaraciones durante la celebración de la XXV edición del Coloquio Nacional de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), defendieron que “el repunte será del 9,4% frente al 1% admitido por el Gobierno”. Además, explicaron que “la Ley del Suelo que maneja el Ejecutivo complicará la financiación en la adquisición de terrenos”.
Guillermo Chicote, presidente de APCE, expuso que “para una VPO tipo (unos 90m2 útiles), el encarecimiento derivado de las nuevas exigencias del CTE (placas solares, salubridad, accesibilidad, etc.) ascenderá a 94,38 euros por metro cuadrado”.
Por otra parte, según APCE: “La Ley del Suelo, si se aprobara con su texto actual, no sería la solución al problema del precio de la vivienda, sino que, por el contrario, no haría más que encarecer aun más el suelo y sembrar la incertidumbre entre los empresarios, con la inevitable consecuencia de una menor actividad que, a su vez, se traduciría en pérdida de empleo, con los enormes problemas sociales que ello representa”, y añade que “sólo creando nuevos suelos, dotados previamente de infraestructuras y dotaciones adecuadas, se puede contener el aumento de los precios en los lugares en los que la demanda es fuerte, ya que esos terrenos serían una alternativa a los existentes”.
Fuente informativa: Urbanoticias.com.
