La compra-venta de viviendas se incrementó un 13,9% en el segundo trimestre del año respecto a 2014
La firma de hipotecas cerró el mes de julio con 21.863 operaciones, un 21,8% más que en el mismo mes del año anterior
La compra-venta de viviendas alcanzó una subida del 13,9% entre los pasados meses de abril a junio, respecto al mismo periodo del pasado año, lo que se traduce en 104.530 adquisiciones en el segundo trimestre. En términos anuales, en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a 382.471, lo que supone un incremento del 13,3% frente a los doce meses anteriores, según los últimos datos ofrecidos por el Ministerio de Fomento.
Por tipología de vivienda, en el segundo trimestre de 2015 se cerraron 88.488 operaciones de viviendas libres de segunda mano, un 18,5% más que en 2014, mientras que las transacciones de obra nueva ascendieron a 11.452, un 9,8% menos que el pasado año.
Respecto a las Comunidades, la actividad se incrementó en 14 comunidades autónomas y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. Entre los mayores incrementos destacaron La Rioja (44,2%), Ceuta y Melilla (33,9%), Islas Baleares (30,1%), Cantabria (29,4%) y Murcia (25,7%).
Aumento del mercado hipotecario
Otro indicador positivo en el sector de la construcción es la firma de hipotecas, que subió un 21,8% en el mes de julio respecto al año anterior con 21.863 operaciones, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística. Este aumento encadena catorce meses consecutivos en los que el mercado ha registrado incrementos interanuales.
El importe medio de las hipotecas alcanzó los 104.402 euros en el séptimo mes del año, un 3,9% más que en 2014, mientras que el capital prestado creció 2,7%.
Referente al interés medio inicial para los préstamos sobre viviendas, en julio alcanzó el 3,37%, frente al 3,90% registrado en 2014, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,30%, con un plazo medio de 20 años.
Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de julio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.737), Madrid (3.418) y Cataluña (3.406). La Rioja (-21,9%) y el País Vasco (-1,2%) fueron las únicas comunidades que registraron tasas negativas.
