Las hipotecas se disparan un 25,2% en los últimos doce meses

Con respecto a mayo de 2004, los préstamos para la compra de casa a las familias se incrementaron un 25,20%, la cifra más elevada desde septiembre de 2004, mes en el que se alcanzó la tasa récord desde que en 1996 se inició la actual fase expansiva de este negocio. En términos absolutos, la contratación de créditos hipotecarios creció en ese mes un 2,2%, una de las más altas de la historia.

Asimismo, el precio medio de la vivienda se ha multiplicado por cinco en términos nominales en el periodo 1987-2004 (+130.3% deducida la inflación). Los salarios en el mismo periodo sólo se han duplicado (+9,6% sin inflación). De esta manera, el precio de los hogares, en términos reales, ha crecido casi catorce veces más que los salarios de las personas que deberían acceder a esas viviendas.

Este mayor esfuerzo queda reflejado en el índice que relaciona el salario bruto con el precio medio de una vivienda. En 1987, adquirir una vivienda en propiedad de 90 metros cuadrados requería 3,4 veces el salario bruto medio. En el año 2004 era necesario destinar 8,2 veces el salario bruto medio para poder adquirirla.

Fuente informativa: El Mundo y Expansión.