Últimos datos de hipotecas: en el mes de agosto solo se firmaron 12.147 préstamos para comprar una vivienda
Se registra un mínimo histórico y el importe medio de estos créditos desciende un 8,2% situándose en los 95.702 euros
Por tercer mes consecutivo, el mercado hipotecario toca fondo, registrando un mínimo histórico en su actividad. En el mes de agosto tan sólo se contrataron 12.147 préstamos para la compra de vivienda, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Una cifra aún más baja de la registrada en junio (14.053) y en julio (13.777).
Este número de 12.147 nuevas hipotecas es un 41,7% menos que el dato de agosto de 2012. Esta caída libre de la contratación de hipotecas va de la mano de la reducción de su importe. El volumen medio de los nuevos préstamos se sitúa en 95.702 euros, un 8,2% menos que hace un año. La bajada de los precios de la vivienda junto con el hecho de que los compradores financien un porcentaje muy inferior -muy lejos ya del 100%- ha provocado que el tamaño de estos créditos haya caído en picado. En total, el capital prestado por las entidades financieras para este fin ascendió en agosto a 1.162 millones de euros, casi la mitad (-46,5%) que en 2012.
Sin embargo el precio de esta financiación. El tipo medio de interés para las hipotecas constituidas sobre viviendas asciende ya al 4,50%. Es decir, un 6,4% más que hace un año. Sin duda, un encarecimiento que también está disuadiendo a la potencial demanda.
Andalucía, líder del mercado
De los 12.147 préstamos de agosto, 2.262 se contrataron en Andalucía, líder del mercado. A esta comunidad le siguieron Madrid (2.082) y Cataluña (1.562) dándose tasas interanuales negativas en todas las regiones excepto en La Rioja, donde las contrataciones se incrementaron un 22,1%. En concreto, en Andalucía la actividad se redujo un 43%, en Madrid un 29,3% y en Cataluña un 51,3%.
El desplome más acusado, exceptuando la ciudad autónoma de Ceuta (-81%), se dio en Castilla-La Manca (-57,9%). Murcia (-52,3%) y Extremadura (-48,6%), también entre los grandes hundimientos. En el polo opuesto, además de La Rioja, la comunidad Aragón, que acaricia el positivo (-0,8%).
