La compraventa de viviendas se dispara un 19,6% en enero, según datos publicados el lunes por el INE
Del total de 45.013 operaciones, el 51,5% se realizó sobre viviendas usadas, mientras que el 48,5% restante se hizo sobre inmuebles nuevos. Ese aumento de casi un 20% en las compraventas supone romper la tendencia que se había marcado desde el verano pasado, una vez superado el efecto de la subida del IVA que grava los pisos de nueva construcción, que pasó del 7% al 8% en julio.
Además, se trata de la segunda tasa de incremento más elevada desde 2008, 10 puntos por debajo de la más alta, registrada en agosto de 2010, cuando repuntó hasta el 29,6%. Comparadas con el mes anterior, las ventas se dispararon un 43,1%.
En cuanto al porcentaje de vivienda de precio libre y aquélla que cuenta con algún grado de protección, la mayor recuperación se produjo en las VPO, cuyas ventas se incrementaron un espectacular 25,6%. No obstante, en la proporción total, las casas protegidas continuaron representando poco más del 11% de las transacciones totales.
Por su parte, la compra de vivienda usada también experimentó en enero un significativo aumento (del 24,3% anual), y sumó 23.168 transacciones; mientras que se vendieron 21.845 casas nuevas, casi un 15% más que un año antes.
Por territorios, casi el 60% de las operaciones se concentró en cuatro regiones: Andalucía, Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Sin embargo, medido en número de operaciones por cada 100.000 habitantes, las regiones donde más casas se vendieron fueron La Rioja (166) y Cantabria (161).
El precio de la vivienda libre cae un 1,9% al cierre de 2010
Por otra parte, los precios de la vivienda libre bajaron un 1,9% en el cuarto trimestre del año pasado respecto al mismo trimestre de 2009, tres décimas superior a la tasa registrada en el trimestre anterior (-2,2%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicado ayer.
De esta forma, ya son once los meses consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas, aunque al cierre de 2010 la caída se moderó más de dos puntos respecto a 2009.
Fuente informativa: Cinco Días y Europa Press.
