La Asociación de Promotores reivindica al Gobierno medidas para estimular la compraventa de vivienda
Así, reclaman al Ejecutivo que debería garantizarse por ley, a los propietarios de una vivienda protegida (VPO), que el tipo de interés aplicable a su préstamo se mantenga estable durante un periodo determinado. El presidente del Gobierno, por su parte, afirmó el lunes que el Ejecutivo está trabajando en 'alguna medida' para paliar la subida de las hipotecas.
Los promotores piden actualizar al menos con el IPC, durante tres años, las bases de aplicación de la deducción por adquisición de vivienda en el IRPF, fijadas en 1998 en 9.015 euros.
Asimismo, solicitan a Hacienda que el titular de un préstamo hipotecario por adquisición de su vivienda habitual pueda ver cómo se reducen las retenciones fiscales por IRPF que le aplica la empresa para la que trabaja, con el propósito de aumentar su liquidez.
Como estímulo adicional a la compra de vivienda, los promotores plantean la creación de una nueva deducción temporal, aplicable un máximo de cinco años, para beneficiar a quienes compren una segunda o sucesiva residencia y la cedan en arrendamiento.
También reivindican una nueva regulación de la fiscalidad de la rehabilitación de viviendas, de modo que el promotor de este negocio pueda tener derecho a deducirse el IVA que paga por todas las actividades sobre el edificio objeto de reforma.
Las empresas creen que, de este modo, se estimularía la rehabilitación integral de barrios enteros en las grandes ciudades, una actividad que contribuiría a frenar la destrucción de empleo.
Por último, desde el sector se advierte que buena parte de estas medidas, así como la puesta en el mercado de suelo suficiente para la construcción de 150.000 VPO anuales no serán efectivas, si no cuentan con la complicidad de comunidades autónomas y ayuntamientos, por lo que urgen a la consecuencia de un gran pacto de Estado.
Las medidas de la CNC
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) está diseñando un documento de propuestas que quieren hacer llegar al Ejecutivo a través de la CEOE, y con el que se pretende convencer a los Ministerios de Economía y Fomento de la necesidad de no retrasar los proyectos bajo el argumento de la escasez de recursos presupuestarios.
Para ello, en dicho informe constarán las obras que podría financiar el capital privado y bajo qué fórmulas de colaboración con el erario público. Las empresas apuestan por extender el modelo concesional a otros equipamientos tradicionalmente sufragados con el presupuesto público, como las obras ferroviarias o los proyectos de carácter dotacional, como la construcción de hospitales, cárceles, colegios o juzgados, entre otros.
Fuente informativa: Cinco Días.
