Cerca del 60% de las viviendas españolas carece de aislamiento acústico
Actualmente los precios para insonorizar el dormitorio de un piso están entre 19 y 24 euros por metro cuadrado
El País y elaboración propia.
En España tres de cada diez ciudadanos padece en sus casas ruidos procedentes del exterior (tiendas, bares, obras e infraestructuras de transporte cercanas al domicilio, como aeropuertos, carreteras y autobuses). Según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, el 35% de las quejas vecinales tienen su origen en los ruidos: por vecinos que no respetan el descanso de los demás (20%), por el deficiente aislamiento acústico que tienen las viviendas (10%) o debido a instalaciones en estado defectuoso (5%).
Los expertos afirman que cerca del 60% de los pisos españoles carece de aislamiento acústico. Pero, ¿conocemos cuál es la legislación en materia de vivienda frente al ruido?
El 2009 marcó un antes y un después. Es el año en que entró en vigor el Documento Básico de Protección contra el Ruido del Código Técnico de la Edificación (DB-HR). Hasta ese momento regía la Norma Básica de la Edificación, Condiciones Acústica (NBE-CA-88) que fijaba unos niveles de aislamiento acústico poco exigentes y no se requería de ninguna comprobación de la calidad real de la construcción finalizada.
El Código Técnico de la Edificación establecía ya condiciones y límites exigibles y en el citado DB-HR se fijan las reglas y procedimientos que permitan cumplir las exigencias mínimas de los edificios para proporcionar una defensa eficaz contra las fuentes de ruido existentes en el entorno de un usuario. Los límites de ruido transmitido aplicables vienen definidos en la legislación medioambiental de cada comunidad autónoma.
En general, las legislaciones europeas marcan el límite de 65 decibelios durante el día y 55 de noche. A partir de 75 decibelios se considera que la contaminación acústica es severa.
Medidas contra el ruido
A la hora de atajar el problema del ruido en la vivienda es importante centrarse en el foco que lo emite. En un reciente reportaje publicado por el diario El País se analizan las intervenciones de rehabilitación más comunes para minimizar el imparto del ruido. Por ejemplo, para solventar las molestias del ruido provocado por el vecino. La solución ideal pasa por insonorizar directamente la superficie del vecino con la instalación de un suelo flotante con elementos aislantes. La más real será tratar el aislamiento de nuestro piso.
La actuación consiste en colocar un techo suspendido que permite alojar en su interior el aislamiento con un sistema antivibratorio que conseguirá reducir el ruido. Si esto no es suficiente, habría que completar la obra interviniendo en las paredes con trasdosados autoportantes de placa de yeso laminado, es decir, crear una cámara de aire entre el muro soporte y la placa y rellenarla con material aislante, indican en Knauf Sucursal en España.
Colocando en la pared del usuario afectado placa metálica, lana mineral y placa de yeso se mejora un 30% el aislamiento acústico. Hay que tener en cuenta que con esta obra se pierde algo de espacio en la habitación, aunque es prácticamente imperceptible. Por ejemplo, colocando un aislante de 4,5 centímetros y una placa de yeso de 1,5 (seis centímetros) en una pared de unos dos metros, el espacio que se pierde es el equivalente a una mesita de teléfono (35x35). Actualmente los precios para insonorizar el dormitorio de un piso están entre 19 y 24 euros por metro cuadrado.
