El empleo en el sector de la construcción cayó casi un 7% en el primer semestre de 2008
En lo que respecta a la demanda pública durante los ocho primeros meses de 2008 -que se mide por las cifras de licitación pública-, experimentó un descenso del -4,6% en términos nominales. Hay que señalar el retroceso del conjunto de la edificación pública, especialmente la deportiva y la industrial. La demanda de obra civil registra en el periodo un recorte del -2,3% motivado por la pérdida de impulso en puertos (-24,85) y obras hidráulicas (-42,7%). En la distribución de la demanda pública por organismos destaca el crecimiento inducido por las administraciones autonómicas (+7,6%), mientras que la administración general (-8,3%) y la local (-13%) muestran ya tasas importantes negativas.
El volumen de obras públicas con financiación no presupuestaria, licitadas a través de concesiones en la primera mitad de 2008 experimentó un recorte sustancial. Alcanzó sólo los 2.400 millones de euros, un -76% respecto a la cifra de todo 2007, lo que es consecuencia, en su mayor parte, de la ausencia de licitaciones en la administración general, en contraste con los más de 5.900 millones de euros licitados en el ejercicio anterior por estos sistemas extra-presupuestarios. La distribución por administraciones en el primer semestre de 2008 muestra un mayor protagonismo de la administración autonómica (el 68% del total licitado en el período), con especial relevancia de la región catalana.
Importante descenso de las viviendas visadas
La evolución del mercado de la vivienda durante los primeros siete meses de este año evidencia una intensificación en el recorte de la demanda. Se observa un singular descenso del número de viviendas visadas del -58,1% en términos de superficie. Los visados para otros usos también muestran tasa de variación negativa del 30,3% en el mismo periodo. Asimismo, en la evolución de los certificados de fin de obra se observa un ritmo de terminación también decreciente, con crecimiento cero en el periodo considerado.
Las fincas hipotecadas en estos primeros siete meses de 2008 descienden un 20,2% y el importe de los créditos hipotecarios muestra un recorte del 28,6%. De resultas de esta evolución negativa, el importe medio de las hipotecas constituidas en julio pasado –y en términos de evolución anual- desciende un 10,6%.
En cuanto a la evolución de los costes de la actividad constructora, según datos del Ministerio de Fomento, experimentaron hasta julio crecimientos menores que el IPC. Sin embargo, en el caso del Índice de Coste Laboral para el sector de la construcción publicado por el INE, la variación se eleva al 6,5%, superior en 1,4 puntos a la media de todos los sectores. Se confirma hasta julio una caída en el valor de los trabajos realizados del -7%, porque si bien llama la atención la progresión de la obra civil (+10,6%), la edificación muestra un descenso del -6,2%. La nueva contratación presenta también variación negativa del -15,4%, que no ha sido mayor gracias al todavía buen comportamiento de la obra civil, que crece un 8,6%. Por su parte, el consumo de cemento que consiguió mantener al término de 2007 una evolución aún positiva, en los ocho primeros meses de 2008 ha experimentado un retroceso acumulado del 18,3%.
Fuente informativa: Seopan y elaboración propia.
