El Gobierno aprueba medidas para dinamizar suelo público destinado a construir vivienda protegida

Según el Gobierno, las nuevas actuaciones constituyen “iniciativas anticíclicas que contribuirán a dinamizar el mercado de suelo, tanto público como privado, evitando que el actual descenso en la actividad provoque, en el medio plazo, un estrangulamiento en los mercados de productos inmobiliarios de interés general: vivienda protegida, parques empresariales y actuaciones logísticas”.

Asimismo, la ministra de Vivienda ha presentado un informe sobre la Oferta Pública de Compra de Suelo, que fue publicada al 28 de octubre en el Boletín Oficial del Estado.

Comisión Interministerial de Trabajo sobre el Suelo

En primer lugar, el Consejo de Ministros ha aprobado la creación de una Comisión Interministerial de Trabajo sobre el Suelo. Será el órgano colegiado responsable de proporcionar, en el ámbito del Estado, criterios sobre el destino y la gestión del suelo público, favoreciendo su movilización. Tiene como uno de sus objetivos, la dedicación de los terrenos del patrimonio del Estado, que no sean utilizados para uso o servicio público, a los usos de interés social que demande su entorno físico. Estos terrenos irán destinados de manera mayoritaria a la construcción de vivienda protegida cuando sean idóneos para un uso residencial.

Entre sus funciones está identificar los suelos y edificios del Patrimonio del Estado no afectos al uso o servicio público o que vayan siendo desafectados del mismo y que puedan ser objeto de nuevos usos de interés social que demande su entorno físico. También se dedicará a estudiar y, en su caso, trasladar a la Comisión de Coordinación Financiera de las Actuaciones Inmobiliarias y Patrimoniales o al Consejo de Ministros, los criterios sobre política de vivienda y suelo aplicables a los terrenos y a los edificios no afectos al uso o servicio público, atendiendo a sus características específicas.

Además, promoverá la concertación de los órganos de la Administración General del Estado con las restantes Administraciones Públicas para dinamizar la gestión del suelo público y el desarrollo urbanístico del mismo. También realizará el seguimiento de la evolución o avances que pueda alcanzarse en el desarrollo de sus funciones.

Convenio entre GIED y Sepes

Asimismo se ha autorizado a la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa (GIED), del Ministerio de Defensa, y a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), del Ministerio de Vivienda, a suscribir un convenio de colaboración para la enajenación de suelos que estaban adscritos al Ministerio de Defensa para construir 1.922 viviendas protegidas, en más 385.000 m2.

En concreto se van a adquirir al GIED terreno que actualmente ocupan el Parque de Ingenieros de Villaverde (Madrid), el Parque de Artillería y el Parque Central de Ingenieros de Valencia y el Regimiento de Artillería de Sevilla. Una vez adquiridos los terrenos, Sepes los urbanizará para que al menos el 70% de los mismos puedan ser destinados a la construcción de vivienda protegida.

Este Acuerdo se inscribe dentro del Protocolo General de Colaboración entre ambos ministerios, que fue presentado al Consejo de Ministros en febrero de 2008, y constituye un paso más en la estrategia del Gobierno de impulsar una política patrimonial eficaz y responsable al servicio de los intereses generales.

Oferta Pública de Compra de Suelo

Por último, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha presentado en el Consejo de Ministros un informe sobre la convocatoria de Oferta Pública de Compra de Suelo, que fue publicada el pasado 28 de octubre en el Boletín Oficial del Estado.

La oferta, que tendrá una duración de cuatro años, cuenta con un presupuesto de 300 millones de euros, a los que Sepes sumará otros 130 millones en la urbanización. Se calcula que estos suelos permitirán la construcción de entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas.

Las parcelas ofrecidas deberán tener una superficie que permita la construcción de al menos 300 viviendas, con la excepción de Ceuta y Melilla, donde el mínimo será de 150 viviendas, y la oferta se realiza para los municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a las propuestas que consoliden zonas urbanas.

La Oferta Pública de Compra de Suelo, cuyo plazo de presentación comenzó el 28 de octubre, finalizará el próximo 29 de diciembre. Una vez concluya el plazo de presentación de ofertas, Sepes tendrá cuatro meses para el estudio y selección de las ofertas.

Fuente informativa: Consejo de Ministros.