El Gobierno confirma que no eliminará la deducción por compra de vivienda con carácter retroactivo

El Ministerio de Hacienda no eliminará la deducción por compra de vivienda en el IRPF de manera retroactiva, según han confirmado a Europa Press fuentes del Gobierno. De este modo, el Ejecutivo hace caso omiso a la propuesta que el comité de expertos previsiblemente sí incluirá en su informe sobre la reforma fiscal que está a punto de concluir.

La deducción en cuota por adquisición de vivienda en el IRPF está suprimida para las nuevas compras realizadas desde el 1 de enero de 2013, pero aún son muchos los españoles que adquirieron su vivienda antes de esta fecha que siguen disfrutando de dicha desgravación. Esta deducción fija un máximo deducible del 15% por contribuyente sobre una base máxima de 9.040 euros anuales. Es decir, unos 1.350 euros al año.

En concreto, los Presupuestos Generales del Estado de este año 2014 estiman una pérdida de ingresos de 1.785,43 millones de euros por esta deducción que aún se aplican unos cinco millones de españoles. Esta partida es un 5,5% inferior a la de un año antes (1.889 millones de euros), dado que cada ejercicio que pase el número de beneficiarios de esta desgravación irá descendiendo al ritmo que los contribuyentes vayan cancelando sus hipotecas.

De hecho, esta deducción, junto con la reducción general en los rendimientos del trabajo y la reducción en la base imponible por tributación conjunta (cuyos importes para 2014 suman 1.785 millones, 6.932 millones y 1.804 millones, respectivamente) aportan algo más de las dos terceras partes del importe total de beneficios fiscales del IRPF para este ejercicio.

El Gobierno del PP fue quien eliminó la deducción por compra de vivienda a partir del 1 de enero de 2013 para nuevas compras, estableciendo un régimen transitorio para los que hubieran adquirido su casa con anterioridad a esta fecha, después de que el Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero la limitara a las rentas más bajas y eliminara los porcentajes incrementados.

El comité de sabios tiene hasta el 28 de febrero para presentar su informe fiscal

Fuentes del Gobierno trasladaron también a Europa Press que desde el Ministerio de Hacienda se ha pedido al grupo de expertos que aceleren sus trabajos sobre la propuesta y no descartan que incluso pueda ser presentada esta semana, a pesar de que el mandato que se dio al comité de sabios concluye el próximo 28 de febrero.

Después de quedar despejada la incógnita de la desgravación, aún queda pendiente la amenaza del IVA a la vivienda. No se descarta que este impuesto a la compra de casa nueva pase del régimen reducido (10%) al general (21%) en la futura reforma fiscal.

Últimos datos de compraventa

La compraventa de viviendas bajó un 2,2% en 2013 con respecto al ejercicio anterior, hasta un total de 311.414 operaciones, encadenando de este modo su tercer año consecutivo en negativo tras los retrocesos del 11,5% y del 18,1% experimentados en 2012 y 2011, respectivamente, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Es el quinto año desde el estallido de la crisis en el que se reducen estas operaciones, si bien el descenso de 2013 ha sido el más moderado de todos ellos. A pesar de ello, el número total de compraventas de viviendas se situó el año pasado en mínimos anuales.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 24,9% y un 28,6%, respectivamente. Sólo en 2010 se registraron valores positivos, con un crecimiento de la compraventa de viviendas del 6,3%.

En 2013, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 6,8% respecto al año anterior, hasta sumar 145.241 operaciones, mientras que la de usadas creció un 2,2% tras dos años cayendo a dos dígitos, con un total de 166.173 transacciones.