El índice general de precios de la vivienda baja un 7,8% en el tercer trimestre del año, según el Ministerio de Vivienda

El índice general de precios de la vivienda registró, en el tercer trimestre de 2009, un descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior y del 7,8% en tasa interanual, es decir, respecto al tercer trimestre de 2008, según datos del Ministerio de Vivienda.

Todas las Comunidades Autónomas registran descensos en el precio de la vivienda respecto al tercer trimestre de 2008 siendo mayores a la media nacional en Asturias (-11,6%), Murcia (-11,6%), Aragón (-11,3%), Castilla-La Mancha (-11,2%), Cantabria (-10,4%), Illes Balears (-9,2%), Cataluña (-8,3), Andalucía (-8,2) y Navarra (-8%). Por debajo de la media nacional se encuentran Galicia (-7,7%), Madrid (-7,1%), Comunidad Valenciana (-7%), Castilla y León (-6,7%), País Vasco (-6,7%), Canarias (-4,4%), Extremadura (-2,5%) y La Rioja (-1,3%). En el conjunto de las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla el descenso fue del 2,9%.

Del mismo modo, en todas las provincias se registran descensos en los precios en tasa interanual. La mayor bajada se registra en Teruel, donde los precios descienden un 15,6%. Le sigue Albacete (-13,6%), Málaga (-12,8%), Toledo (-12,4%), Ciudad Real (-11,2%), A Coruña (-10,9%), Huesca (-10,8%) y Zaragoza (-10,7%). Los menores descensos se registran en Badajoz (-1,3%), Cuenca (-2%), Palencia (-2,4%), Pontevedra y Guipúzcoa (-3,1%), Sevilla (-3,2%), Las Palmas (-3,5%) y León (-3,8%).

Datos de vivienda libre y protegida

En el tercer trimestre de 2009, el precio medio del m² de la vivienda libre en España fue de 1.902,8 euros, lo que representa una variación trimestral del -0,9% e interanual del -8%.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (consideradas vivienda nueva) el precio medio se sitúa en 1.911,1euros/m². La variación trimestral es del -0,7% y la interanual del -7,7%. El precio medio del m² de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (consideradas de segunda mano) queda en 1.890,5 euros, con descensos de precios del 1,4% y del 8,3% en tasas trimestral e interanual, respectivamente.

El precio medio del m² de la vivienda protegida es de 1.114,3 euros, lo que representa un incremento del 1,6% en tasa trimestral y un descenso del 0,8% en términos interanuales.

El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 127.359 viviendas, un 8,7% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2009, y un 2,3% más que las que se tasaron en el tercer trimestre de 2008.

Fuente informativa: Ministerio de Vivienda.