La compraventa de viviendas crece un 18% en octubre y los créditos hipotecarios suben un 24%, según Notarios

La compraventa de viviendas se incrementó un 18,1% con respecto al mismo mes de 2023, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios subió un 24,4%, según se desprende de los datos publicados por el Centro de Información Estadística del Notariado.

En concreto, el número de compraventas aumentó en un 18,1% interanual en España hasta alcanzar las 63.667 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.693 euros, registrándose un ascenso del 2,9% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 16,4% interanual, alcanzando las 48.168 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 23,8% interanual, hasta llegar a las 15.499 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 5,3% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.913 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar alcanzó los 1.318 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del 0,2%.

De acuerdo a la estadística, la compraventa de vivienda creció en 15 comunidades autónomas y se redujo en las dos restantes. Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: La Rioja (70,9%), Castilla-La Mancha (43,3%), País Vasco (26,7%), Asturias (26,6%), Castilla y León (26,4%), Región de Murcia (25,5%), Cataluña (20%), Comunidad de Madrid (19,8%) y Extremadura (19,8%).

La cuantía del préstamo supuso en media el 71,7% del precio

Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 24,4% interanual en España, hasta las 29.486 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 2,1% interanual, alcanzando los 150.573 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,7% del precio.

Por región, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en quince autonomías, pero tuvieron descensos en Navarra (-20,4%) y Baleares (-6,2%). Las comunidades con tasas superiores a la media nacional fueron La Rioja (72,3%), Castilla-La Mancha (50,4%), Región de Murcia (38,4%), Extremadura (37,2%), Castilla y León (36,2%), Cataluña (33,6%), Aragón (31,4%), Asturias (30,3%) y Comunidad Valenciana (25,1%).