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La firma de hipotecas para la adquisición de viviendas se dispara y cierra el mejor febrero en once años

La banca concedió en ese mes 4.463 millones de euros para la compra de inmuebles, un 25 % más que en 2020

Noticia del sector

La banca concedió en el segundo mes del año hipotecas para adquisición de viviendas por un valor de 4.463 millones de euros, según datos del Banco de España, anotando el mejor febrero de los últimos once ejercicios. La cifra supone un 25 % más de crédito con respecto al mismo mes del año pasado, previo al inicio de la pandemia, y hasta un 32 % más que en este enero, marcado por la tercera ola de contagios y las consecuencias de la borrasca Filomena.

El incremento de ahorro en los hogares durante la pandemia y la bajada histórica de los intereses a los que los bancos comercializan las hipotecas han impulsado la compra de viviendas. Según los datos del Banco de España, el tipo medio (TAE) de las hipotecas en febrero se situó en el 1,69 %, un interés que incluso fue inferior en diciembre, alcanzando el 1,67 %, el nivel más bajo de la historia desde que el organismo supervisor recoge estos datos.

El precio de la vivienda se estabiliza

A pesar de la pandemia, el coste de la vivienda subió un 1,5 % durante la crisis, el menor ascenso desde el primer trimestre de 2015. La obra nueva protagonizó un mayor encarecimiento, con un alza del 6,5 % en relación al año pasado. 

Según el informe publicado por idealista.com, la crisis provocada por el Covid-19 apenas tuvo efecto en el mercado inmobiliario de compraventa. "Los precios se han mantenido estables con pequeños ajustes tanto al alza como a la baja", apuntó Francisco Iñareta, portavoz del portal inmobiliario. 

Por Comunidades Autónomas, son siete las que registraron precios inferiores a los de hace un año. La mayor caída se dio en Castilla-La Mancha, con un descenso del 1 %, seguida de Aragón (-0,8 %) y Cantabria (-0,6 %). La mayor subida, en cambio, se produjo en la Comunidad de Madrid, con un incremento del 3,5 %, por delante de la Comunidad Valenciana (3,3 %), Euskadi (2, 9 %), La Rioja y Extremadura (2,1 % en ambos casos).

 

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