La ministra de Vivienda afirma que España necesita un sector de la construcción residencial fuerte
Corredor señaló que 'el Gobierno es consciente de los problemas por los que están atravesando' las empresas y los hogares españoles, por lo que está adoptando un buen número de medidas 'para abordar la realidad inmediata de crisis en la que se halla inmerso el ciclo de la vivienda', que afecta a empresas, trabajadores y ciudadanos. Medidas que, según explicó, buscan reactivar el sector inmobiliario, proteger el empleo y, al mismo tiempo, seguir garantizando el acceso a la vivienda de la población.
A ese respecto, Beatriz Corredor reiteró su convencimiento de que los resultados empezarán a percibirse en breve, pero agregó que 'la eficacia de nuestra actuación depende también de la colaboración y la confianza'. Por eso, apeló a la responsabilidad de las administraciones públicas, empresarios y entidades financieras para alcanzar estos objetivos.
Durante la clausura del coloquio, la ministra analizó las consecuencias 'particularmente graves que la crisis financiera ha tenido en la construcción residencial, con una reducción significativa de la inversión como respuesta a la sequía de liquidez y a la acumulación de viviendas acabadas sin vender'.
Las ventas de viviendas bajan un 30% en el tercer trimestre
Y es que la compraventa de viviendas cayó en el tercer trimestre de este año un 30,48%, respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 130.884, según informó el pasado lunes el Colegio de Registradores de España. Del total de operaciones inscritas entre julio y septiembre, el 45% correspondió a las viviendas usadas, y el otro 55%, a las nuevas.
En los últimos 12 meses todas las comunidades autónomas han presentado tasas negativas, entre las que destaca Cataluña (43%), Baleares (39%), Navarra (35%) y la Comunidad Valenciana (30%). El importe medio del crédito hipotecario por vivienda alcanzó en el tercer trimestre los 140.193 euros, un 2,41% menos que en el mismo periodo del año pasado, por lo que este trimestre es el tercero consecutivo con tasas negativas.
La venta de viviendas ha disminuido considerablemente, y más aún lo han hecho los visados para la construcción de viviendas nuevas. Según los últimos datos publicados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (Cscae), en los nueve primeros meses de este año se concedieron 209.378 licencias de viviendas nuevas, lo que supone una caída del 57,6%, respecto al mismo periodo de 2007. Para el colegio de arquitectos, la responsable de esta caída es la vivienda libre, para cuya construcción se concedieron un 61,7% menos de licencias, hasta los 176.851 unidades.
Por áreas geográficas, las caídas más significativas se registraron en Cataluña (69,6%), Melilla (69,1%), Cantabria (65,2%), Baleares (65%), Murcia (64,5%) y Comunidad Valenciana (64,1%). El resto de las comunidades redujo el número de visados concedidos en menor medida, en tanto que la ciudad autónoma de Ceuta los aumentó el 145,8%.
Fuentes informativas: Construárea, El País, Cinco Días.
