La venta de viviendas cayó un 31,8% en febrero, respecto al mismo mes de 2011, y encadena un año de descensos
La compraventa de viviendas bajó un 31,8% en febrero respecto al mismo mes de 2011, hasta un total de 30.745 operaciones, de las que el 53,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5% sobre inmuebles de segunda mano, según informó ayer martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con respecto a enero, la compraventa de viviendas descendió un 7,1%, según los datos difundidos. En el primer año, la caída respecto al periodo precedente fue del 26,3% hasta sumar 16.447 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 37,1%, con 14.298 operaciones, con lo que en febrero se acentúa la caída interanual respecto al mes precedente. En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 7,1% en febrero, en contraste con el repunte mensual del 42,3% que se experimentó en enero.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 85,6%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 32,4%, hasta 26.304 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.441, con un descenso del 28,6%.
El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (104) y La Rioja (100). El 59,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el segundo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.562 operaciones), Cataluña (4.360), Madrid (4.334) y Comunidad Valenciana (4.041).
Por contra, las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en febrero fueron La Rioja (258 operaciones), Cantabria (373) y Navarra (479).
Fincas rústicas y urbanas
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en febrero fue de 150.422, con un descenso del 8,7% sobre febrero de 2011.
Por compraventa se transmitieron un total de 67.217 fincas, un 22,7% menos que en febrero de 2011, mientras que 6.084 fincas se transmitieron por donación (+11,5%), 1.127 por permuta (-20,7%) y 31.235 inmuebles por herencia (+7,4%).
En el apartado de compraventa, el 85,9% de las transacciones efectuadas en febrero correspondieron a fincas urbanas y el 14,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,2% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 9,5% en febrero, hasta las 9.468 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 26,2%, hasta las 57.749. El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (642), Aragón (636) y Castilla-La Mancha (635).
Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (273) y en Castilla-La Mancha (261).
Fuente informativa: Expansión.
