Las entidades financieras multiplican por cinco su inversión en activos inmobiliarios de junio de 2008 al mismo mes de 2009
De esta forma, las entidades financieras acumulaban un importe total de 63.557,46 millones de euros al cierre del primer semestre de 2009 en inversiones en activos inmobiliarios, un 255% más que un año atrás, cuando estos sumaban 17.885,13 millones.
Este dato incluye en su mayoría las existencias, las inversiones inmobiliarias de las entidades, y los activos no corrientes que están en venta, que en su mayoría son activos inmobiliarios, algunos procedentes de créditos impagados o en riesgo de impago que las entidades han adquirido para que no se incremente su ya de por sí elevado nivel de morosidad. No obstante, la cifra no es del todo exacta, porque también engloba otros activos no especificados por las compañías en el balance.
De esta cantidad, el importe de los inmuebles que bancos y cajas estaban dispuestos a vender a 30 de junio ascendía a 31.926,53 millones de euros, cuatro veces más el acumulado un año atrás. Esta cifra se incrementó en 24.564,47 millones de euros en tan sólo doce meses.
Las cajas aumentan su inversión
Por tipo de entidad, las cajas de ahorros aumentaron su inversión en activos inmobiliarios en un 248% en los citados doce meses, hasta situarla en 32.768,98 millones, lo que supone un incremento de saldo de 23.355,93 millones respecto al 30 de junio de 2008.
El importe destinado a la compra de activos inmobiliarios por las cajas de ahorro era superior al de los bancos, que tenían invertidos 30.788,48 millones de euros a 30 de junio, un 263% más, con lo que su saldo en activos inmobiliarios subió en 22.316,4 millones de euros en doce meses.
La construcción de pisos cae a la mitad
El número de viviendas iniciadas entre abril y junio de 2009 alcanza los 47.067 inmuebles, lo que supone una caída del 46,6% respecto al mismo periodo del año anterior, y un repunte del 4,7% si se compara con los tres primeros meses del actual ejercicio, según el Ministerio de Vivienda.
Por tipo de viviendas, las del mercado de libre promoción cayeron un 59,7% respecto a los registros del segundo trimestre de 2008, con 29.689 viviendas iniciadas; pero si se comparan con las que se comenzaron a construir entre enero y marzo de este año, la caída se suaviza hasta el 5,4%.
Frente a ello, la construcción de pisos de protección oficial (VPO) repuntó un 4,6% en el segundo trimestre, tasa que se eleva hasta el 25% si se compara con los inmuebles iniciados en los tres primeros meses del año.
Fuente informativa: El Mundo y Urbanoticias.
