Las últimas estadísticas de Fomento indican que el precio de la vivienda bajó casi un 8% durante el primer trimestre del año
Los pisos de segunda mano se deprecian un 8,2% y las casas nuevas un 5,1%
La última estadística publicada por el Ministerio de Fomento nos indica que, durante el primer trimestre de 2013, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre descendió otro 7,9%, hasta situarse en 1.519 euros, según. Un porcentaje que, sin embargo, viene a amortiguar la bajada del trimestre anterior, del 10%, pese a final de los incentivos fiscales, suprimidos desde el 1 de enero.
Desde los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008 (2.101 euros/metro), las casas se han depreciado ya un 27,7%. En tasa intertrimestral -respecto al cuarto trimestre de 2012-, la caída de los precios ha sido del 0,8%.
Los que han experimentado un mayor abaratamiento fueron los pisos de segunda mano, hasta el 8,2% interanual. De este modo, el valor medio del metro cuadrado de las casas usadas (de más de dos años de antigüedad) ha descendido hasta los 1.503 euros. Las viviendas nuevas siguen aguantando mejor el ajuste. Se han abaratado un 5,1% (1.586 euros/metro).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida se ha situado en este comienzo de 2013 en 1.126 euros, un 0,3% inferior al del cuarto trimestre de 2012 y una variación negativa respecto al mismo trimestre de 2012 del 2,1%.
Por comunidades, las mayores rebajas en tasa interanual se han producido en Canarias (-13,6%), Cataluña (-10,4%), Castilla-La Mancha (-10,3%), Madrid (-10,2%), Comunidad Valenciana (-9,9%) y Aragón (-9,6%). En el lado opuesto se sitúan La Rioja, única región donde suben los precios (1%), País Vasco -con una variación del 0%-, Navarra (-2,1%), Ceuta y Melilla (-3%) y Asturias (-3,3%).
En cuanto a los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se registran en San Sebastián, 3.784,8 euros/metro, Getxo (3.540), Bilbao (2.960), Leioa (2801), Irún (2.717), Errentería (2.702,2), Santurtzi (2.691), Majadahonda (2.684) y Sant Cugat del Vallès (2.639,6). En el polo opuesto, los precios más bajos se registran en Hellín (579,3), Crevillent (730), Jumilla (733), Elda (736) y Puertollano (738).
